2024年門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議參考樣本編號：_____本合同當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1.甲方出租給乙方的門面位于____市____區(qū)（縣）_____，該門面建筑面積共____平方米。2.門面房內(nèi)附屬設施：_____。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限年月____日起至____年____月____日止，租賃期為____年。四、租金及支付方式第一年租金為人民幣_____元（大寫）_____，租金支付方式現(xiàn)金支付。五、甲方的權(quán)利與義務1.甲方應在乙方支付_____元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。甲方：乙方：2024年門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議參考樣本（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)租方）__________（以下稱為甲方）和乙方（承租方）__________（以下稱為乙方）于____年____月____日簽訂，就甲方將位于______地區(qū)______街______號的門面房（以下稱為租賃物）進行轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方確認并承諾，租賃物的詳細信息如下：地址：______地區(qū)______街______號面積：______平方米租金：每月__________元押金：__________元甲方保證租賃物具備合法的所有權(quán)和出租權(quán)，并在轉(zhuǎn)租過程中不會涉及任何法律糾紛或違反任何法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)租條款1.乙方同意以每月__________元的租金，承租該門面房，并同意支付__________元作為押金。押金將在租賃期滿、甲方確認租賃物的完好無損后，扣除租金后退還乙方。2.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，期滿后可以協(xié)商續(xù)租。續(xù)租的租金及其他條款將另行協(xié)商確定。3.乙方同意保證按時支付租金，并在每月的____號前支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付租金，乙方應支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每天租金的百分之五。4.乙方同意按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，并承諾不擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如乙方有任何改變的需求，應提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。5.乙方有權(quán)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物進行亞租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)租租賃物，應提前征得甲方的書面同意。6.如乙方需要對租賃物進行維修或改裝，應提前通知甲方，并由乙方承擔相關(guān)費用。維修或改裝期間，租金仍按正常支付。7.乙方應妥善保管租賃物，按照甲方的要求采取相應的安全措施，確保租賃物的安全和完好。如因乙方的過失導致租賃物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。第三條違約責任1.甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，在解除協(xié)議的情況下，乙方不得要求返還已支付的租金和押金，甲方有權(quán)扣除相應的違約金和因此產(chǎn)生的實際損失。2.在租賃期內(nèi)，如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責任，包括但不限于向法院提起訴訟。3.甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，應賠償乙方因此遭受的一切損失。第四條協(xié)議的終止1.協(xié)議到期后，如果甲方和乙方同意繼續(xù)租賃，雙方可以簽訂新的協(xié)議；如果甲方和乙方不再繼續(xù)租賃，本協(xié)議自動終止。2.在租賃期內(nèi)，如果甲方需要收回租賃物，應提前____天通知乙方，并在通知期滿后解除合同，同時將剩余押金退還給乙方。第五條附則1.本協(xié)議的一切修改、補充、終止或解釋，均需以書面形式，并由甲方和乙方簽字確認。2.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。3.本