2024年鐵塔基站用地租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年鐵塔基站用地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和終止11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物及面積1.2.1租賃物：鐵塔基站1.2.2基站占地面積：平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日1.3.3租賃期限共計(jì)：5年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣【】元/年1.4.2租金支付方式：每年1月1日前支付當(dāng)年的租金1.4.3租金支付賬戶信息：1.5租賃物的使用和維護(hù)1.5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。1.5.2承租方應(yīng)確?；菊＿\(yùn)行，不得擅自停用或關(guān)閉基站。1.5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的安全和維護(hù)，確?；镜陌踩€(wěn)定運(yùn)行。1.6租賃物的維修責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修。1.6.2承租方負(fù)責(zé)基站內(nèi)部設(shè)備的維修和日常保養(yǎng)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1承租方應(yīng)按照合同約定對(duì)基站進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.7.3保險(xiǎn)賠償金歸承租方所有，但出租方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。第二部分：其他條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和終止11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.日期8.1出租方違約：8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2出租方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致基站無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致基站損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同的生效：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的變更：10.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方合法權(quán)益。10.3合同的終止：10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.3.2合同提前終止需雙方書(shū)面同意，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。11.1其他約定：11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。11.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)基站的安全穩(wěn)定運(yùn)行。11.1.3雙方對(duì)于本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方泄露。12.附件：12.1基站設(shè)施清單12.2保險(xiǎn)單復(fù)印件13.簽字蓋章：13.1出租方（甲方）：13.2承租方（乙方）：14.日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：基站設(shè)施清單附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3：租賃物地理位置示意圖附件4：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告附件5：基站運(yùn)行維護(hù)管理規(guī)范附件6：基站設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)附件7：租金支付記錄表格附件8：違約行為記錄表格附件9：爭(zhēng)議解決流程圖附件10：合同變更申請(qǐng)表附件11：合同終止協(xié)議書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物。2.出租方未按照約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃物。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的10%，違約行為發(fā)生后的10天內(nèi)支付。2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)維修實(shí)際情況確定。3.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，需按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用租賃物而導(dǎo)致的損失。2.若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同約定的鐵塔基站及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指違約行為發(fā)生后，違約方需支付給守約方的賠償金。7.維修費(fèi)用：指因維修租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障基站的安全運(yùn)行。9.爭(zhēng)議解決方式：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。10.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。1.本合同由出租方和承租方簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。2.承租方應(yīng)按期支付租金，否則將