按揭房面簽合同范本

按揭房面簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣[貸款金額]元的按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），用于購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2甲方同意貸款僅用于購(gòu)買該房產(chǎn)，并不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方同意在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向甲方發(fā)放貸款。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向乙方還款。3.2還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放后[首期還款時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)還清首期貸款本金及利息。（2）自貸款發(fā)放之日起至貸款期限結(jié)束日止，甲方應(yīng)按照約定的月還款額逐月償還貸款本金及利息。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)收逾期利息。4.1甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給乙方。4.3甲方不得在貸款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.2合同的變更或解除不得影響甲方承擔(dān)的還款義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在甲方還清全部貸款本金及利息后終止。8.3本合同的解除或終止不得影響甲方承擔(dān)的還款義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押登記證書復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務(wù)。為確保甲方權(quán)益，甲方要求引入第三方作為擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方在貸款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本金及利息。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按約定時(shí)間還款，第三方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付甲方未償還的貸款本金及利息。1.3第三方同意在甲方違約的情況下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于提供相應(yīng)的擔(dān)保物或提前償還貸款。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意在貸款期間，按照約定用途使用貸款，并確保該房產(chǎn)的價(jià)值穩(wěn)定，不得出現(xiàn)貶值、查封等影響貸款安全的情況。2.2甲方有權(quán)選擇是否購(gòu)買乙方提供的相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，以保障貸款期間房產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解貸款資金的使用情況。2.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，乙方應(yīng)給予積極配合。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及貸款相關(guān)信息。3.3乙方不得擅自變更貸款條件，如貸款利率、還款方式等。3.4乙方在貸款期間不得要求甲方支付額外的費(fèi)用，除非甲方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及第三方因此所遭受的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此所遭受的損失。4.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在甲方還清全部貸款本金及利息后終止。6.3本合同的解除或終止不得影響甲方承擔(dān)的還款義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押登記證書復(fù)印件6.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期償還貸款本金及利息。在甲方違約的情況下，第三方將采取必要措施保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)選擇貸款用途、購(gòu)買保險(xiǎn)、要求提前還款等。甲方還可以要求乙方尊重其隱私權(quán)，不得泄露個(gè)人信息及貸款相關(guān)信息。此外，甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，乙方應(yīng)給予積極配合。通過本合同，甲方確保其在貸款過程中的權(quán)益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，乙方要求引入第三方作為擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為乙方在貸款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本金及利息。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按約定時(shí)間還款，第三方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付甲方未償還的貸款本金及利息。1.3第三方同意在甲方違約的情況下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于提供相應(yīng)的擔(dān)保物或提前償還貸款。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意在貸款期間，按照約定用途使用貸款，并確保該房產(chǎn)的價(jià)值穩(wěn)定，不得出現(xiàn)貶值、查封等影響貸款安全的情況。2.2乙方有權(quán)選擇是否購(gòu)買甲方提供的相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，以保障貸款期間房產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解貸款資金的使用情況。2.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，甲方應(yīng)給予積極配合。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方償還貸款本金及利息。3.2甲方應(yīng)尊重乙方及第三方的隱私權(quán)，不得泄露乙方及第三方的個(gè)人信息及貸款相關(guān)信息。3.3甲方不得擅自變更貸款條件，如貸款利率、還款方式等。3.4甲方在貸款期間不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及第三方因此所遭受的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此所遭受的損失。4.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在甲方還清全部貸款本金及利息后終止。6.3本合同的解除或終止不得影響乙方承擔(dān)的貸款權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押登記證書復(fù)印件6.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)選