房屋租賃合同范本2024年

房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方法定代表或授權(quán)代表第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋現(xiàn)狀與用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與周期第六章：保證金與押金6.1保證金數(shù)額6.2押金數(shù)額6.3保證金與押金的退還第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕與改善第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特別約定13.2附加條款效力13.3條款變更第十四章：簽字欄14.1雙方簽字14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：合同生效與備案15.1生效條件15.2備案要求15.3備案程序第十六章：其他16.1合同解釋權(quán)16.2合同補(bǔ)充與附件16.3合同完整性合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題房屋租賃合同范本2024年1.2合同編號第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件合同可在租賃期限屆滿、一方違約或雙方協(xié)商一致的情況下解除。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定和實(shí)際情況，結(jié)清租金、費(fèi)用及賠償?shù)仁乱恕?0.4變更與解除的通知任何合同變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，由出租方所在地人民法院管轄。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、維護(hù)、使用等特別事項(xiàng)作出約定。13.2附加條款效力附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3條款變更附加條款的變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：簽字欄14.1雙方簽字出租方簽字：______承租方簽字：______14.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合同生效與備案15.1生效條件合同自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。15.2備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后，出租方應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。15.3備案程序備案時應(yīng)提交合同副本及相關(guān)材料，并按照管理部門的規(guī)定辦理。第十六章：其他16.1合同解釋權(quán)合同條款由出租方負(fù)責(zé)解釋，如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。16.2合同補(bǔ)充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1