購(gòu)買返租商鋪合同范本

購(gòu)買返租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，并按照本合同的條款和條件進(jìn)行返租；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[購(gòu)買價(jià)格]元整）。第三條返租條款3.1乙方購(gòu)買商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計(jì)算。3.3返租租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。3.4租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同。5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格或返租租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，并按照本合同的條款和條件進(jìn)行返租；為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[購(gòu)買價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。第三條返租條款3.1乙方購(gòu)買商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計(jì)算。3.3返租租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。3.4租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格和返租租金。若乙方未能按照約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在返租期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了乙方購(gòu)買商鋪的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中設(shè)置了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)保護(hù)甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的順利交付和使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃返租商鋪合同范本本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，并按照本合同的條款和條件進(jìn)行返租；為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的描述1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[商鋪具體位置]1.3商鋪的面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪的使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每月，按月支付。2.2租賃期限為[租賃期限]年，自商鋪交付之日起計(jì)算。第三條返租條款3.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)將其返租給甲方，甲方同意接受返租。3.2返租期限為[返租期限]年，自商鋪交付之日起計(jì)算。3.3返租租金為人民幣[返租租金金額]元整（大寫：[返租租金金額]元整）每月，按月支付。3.4返租租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條商鋪的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用性質(zhì)，并具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪和收取租金。若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪或收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的附件如下：（1）商鋪的權(quán)屬證明文件（2）商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（3）其他與商鋪有關(guān)的文件乙方（租賃方）：[乙方全稱]甲方（出租方）：[甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了甲方出租商鋪的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)置了甲方的違約及限制條款，以確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)保護(hù)乙方