2024年商品房購買合同例文（2篇）

第3頁共3頁2024年商品房購買合同例文本合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號(hào)東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門為防盜門。2、乙方所購房為_____【單元】_____【層】____號(hào)房。該房單價(jià)按套(單元)計(jì)算，該房總價(jià)款為(____幣)____拾____萬____千____百____拾____元整。(_____)。三、計(jì)價(jià)方式1、一次性付款：乙方于____年____月____日一次性付款人民幣_(tái)___拾____萬____千____百____拾____元整。(_____)。2、分期付款：乙方于____年____月____日首付款人民幣_(tái)___拾____萬____千____百____拾____元整。____年____月____日首付款人民幣_(tái)___拾____萬____千____百____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____千____百____拾____元整，在交鑰匙時(shí)付清。四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時(shí)起。3、在交房時(shí)，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計(jì)利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時(shí)本合同作廢。4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和契稅由乙方承擔(dān)。6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。7、買受人的房屋僅作_____使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。9、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。11、本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購買合同例文（二）商品房購買合同合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方：（購房者）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)公司）名稱：住所地：法定代表人：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.房產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________3.房屋建筑面積：__________________4.房屋位置：_______________________5.房屋編號(hào)：_______________________第二條房屋交付1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家和地方法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方的驗(yàn)收合格。3.甲方在房屋交付后的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方修復(fù)。第三條房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)款：__________________2.甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：（1）乙方收到甲方付款后應(yīng)及時(shí)提供購房發(fā)票和相關(guān)證明文件。（2）如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的購房發(fā)票和相關(guān)證明文件有誤，甲方有權(quán)要求乙方重新提供正確的文件。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方對(duì)房屋的質(zhì)量承諾如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修年限為20年，乙方承諾在此期間內(nèi)修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。（2）不可抗力因素造成的房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照使用房屋的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，否則乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。（4）乙方保證所售房屋的合法權(quán)益，不存在任何糾紛爭議。第五條違約責(zé)任1.對(duì)于甲方不按照合同約定支付房款的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方不按照合同約定交付房屋的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條糾紛解決1.合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行