不動產(chǎn)轉讓合同模板：2024年標準版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不動產(chǎn)轉讓合同模板：2024年標準版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條轉讓不動產(chǎn)信息2.1不動產(chǎn)基本信息2.2不動產(chǎn)權利狀況第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓條件4.1受讓方應滿足的條件4.2轉讓方應提供的文件和材料第五條稅費承擔5.1轉讓方應承擔的稅費5.2受讓方應承擔的稅費第六條過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的時間限制第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1附件的名稱和份數(shù)12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2受讓方信息住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條轉讓不動產(chǎn)信息2.1不動產(chǎn)基本信息不動產(chǎn)名稱：不動產(chǎn)位置：不動產(chǎn)面積：不動產(chǎn)所有權證號：2.2不動產(chǎn)權利狀況甲方保證其對上述不動產(chǎn)擁有完全的所有權或使用權，并保證該不動產(chǎn)不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格雙方確認，上述不動產(chǎn)的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓價款。3.3支付時間乙方支付轉讓價款的期限為2024年月日。第四條轉讓條件4.1受讓方應滿足的條件乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。4.2轉讓方應提供的文件和材料（一）不動產(chǎn)所有權證；（二）不動產(chǎn)使用權證；（三）不動產(chǎn)的他項權利證明；（四）與不動產(chǎn)相關的其他證明文件和資料。第五條稅費承擔5.1轉讓方應承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：（一）不動產(chǎn)轉讓過程中應繳納的稅費；（二）不動產(chǎn)過戶過程中應繳納的稅費。5.2受讓方應承擔的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于：（一）不動產(chǎn)轉讓過程中應繳納的稅費；（二）不動產(chǎn)過戶過程中應繳納的稅費。第六條過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理雙方應在本合同簽訂后日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的時間限制雙方應確保不動產(chǎn)過戶手續(xù)在2024年月日前辦理完畢。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為雙方共同選擇的地點，即：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（地、州、盟）級行政區(qū)域內(nèi)的人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更或解除本合同，均應提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則另一方有權拒絕。9.2合同解除的條件（一）甲方無法按照約定提供不動產(chǎn)及相關文件和材料；（二）乙方無法按照約定支付轉讓價款；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍本合同簽訂后，雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密信息予以保密。10.2保密信息的期限保密信息的保密期限為本合同簽訂之日起5年。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（一）不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（二）合同解除。11.3合同的解除條件本合同的解除條件同第九條。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和份數(shù)本合同附件包括：（一）不動產(chǎn)所有權證復印件；（二）不動產(chǎn)使用權證復印件；（三）不動產(chǎn)的他項權利證明復印件；（四）其他雙方認為需要附加的文件和材料。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（一）不動產(chǎn)轉讓過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，配合不動產(chǎn)登記機構辦理相關手續(xù)；（二）不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將不動產(chǎn)交付給乙方使用；（三）合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署的地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)所有權證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為證明甲方對轉讓不動產(chǎn)擁有完全所有權的法律文件。附件二：不動產(chǎn)使用權證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為證明甲方對轉讓不動產(chǎn)擁有完全使用權的法律文件。附件三：不動產(chǎn)的他項權利證明復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為證明轉讓不動產(chǎn)是否存在其他權利瑕疵的法律文件。附件四：其他雙方認為需要附加的文件和材料附件要求：須為清晰、完整的復印件或原件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：包括但不限于與不動產(chǎn)相關的評估報告、審計報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方無法按照約定提供不動產(chǎn)及相關文件和材料；2.乙方無法按照約定支付轉讓價款；3.雙方未能在約定的時間限制內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%；2.違約方應承擔因違約導致的一切經(jīng)濟損失及額外費用；3.如違約行為嚴重導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供不動產(chǎn)所有權證復印件，則構成違約。甲方應向乙方支付違約金100萬元，并承擔因未能提供文件導致的額外費用5萬元。若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)三次違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同解除后的損失賠償200萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.不動產(chǎn)所有權：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。3.不動產(chǎn)使用權：指對不動產(chǎn)享有使用和收益的權利。4.他項權利