警察公寓出售合同范本

警察公寓出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的警察公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、水電氣等戶號(hào)證明等相關(guān)證件和資料交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的警察公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、水電氣等戶號(hào)證明等相關(guān)證件和資料交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2若乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為房款的____%。5.2乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自進(jìn)入房屋、更改房屋用途等。5.3若乙方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了甲方在房屋交易過程中的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在房屋交易過程中享有更多的權(quán)益保障，確保其合法權(quán)益得到維護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易雙方的合法權(quán)益得到平衡，維護(hù)交易的公平性和誠信性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為警察公寓的開發(fā)商，乙方為購買警察公寓的購房者，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條公寓基本狀況1.1甲方開發(fā)的警察公寓坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2公寓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)上述公寓享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條公寓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述公寓的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理公寓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3公寓交付時(shí)，甲方應(yīng)將公寓所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、水電氣等戶號(hào)證明等相關(guān)證件和資料交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在公寓交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2若甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在公寓交易過程中提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為房款的____%。5.2甲方在公寓交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自變更公寓用途、拒絕履行交付義務(wù)等。5.3若甲方在公寓交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.公寓所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)