2024版?zhèn)€人住房公積金的借款合同

2024版?zhèn)€人住房公積金的借款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件2.2貸款方資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額、期限與利率3.1借款金額的規(guī)定3.2借款期限的確定3.3利率及計(jì)息方法第四章：借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放條件4.2借款的償還方式4.3提前還款的約定第五章：住房公積金賬戶管理5.1賬戶的設(shè)立與維護(hù)5.2賬戶資金的劃轉(zhuǎn)5.3賬戶的監(jiān)管第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的設(shè)定6.3擔(dān)保責(zé)任的履行第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1借款方的違約責(zé)任8.2貸款方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同文本的保管12.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方使用住房公積金進(jìn)行借款的條款與條件，確保雙方權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下："借款方"：指符合住房公積金借款條件的個(gè)人。"貸款方"：指依法有權(quán)管理住房公積金并提供借款的機(jī)構(gòu)。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，并滿足住房公積金借款條件。2.1.1借款方的基本信息借款方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.2貸款方資格與條件貸款方應(yīng)為依法設(shè)立，有權(quán)管理并發(fā)放住房公積金借款的機(jī)構(gòu)。2.2.1貸款方的基本信息貸款方名稱：______管理機(jī)構(gòu)許可證編號(hào)：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：借款金額、期限與利率3.1借款金額的規(guī)定借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.1.1借款金額的確定借款金額根據(jù)借款方的住房公積金繳存情況及借款需求確定。3.2借款期限的確定借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.2.1借款期限的延長(zhǎng)借款方需延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)提前向貸款方提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款方同意。3.3利率及計(jì)息方法借款利率按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金借款利率執(zhí)行。3.3.1利率的調(diào)整如遇國(guó)家調(diào)整住房公積金借款利率，本合同利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放條件貸款方在確認(rèn)借款方滿足合同約定的借款條件后，將借款金額發(fā)放至借款方指定賬戶。4.1.1發(fā)放時(shí)間借款發(fā)放的具體時(shí)間為_(kāi)_____。4.2借款的償還方式借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本息。4.2.1還款方式的選擇借款方可以選擇等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。4.3提前還款的約定借款方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前通知貸款方，并按約定支付提前還款補(bǔ)償金。第五章：住房公積金賬戶管理5.1賬戶的設(shè)立與維護(hù)借款方應(yīng)設(shè)立住房公積金賬戶，并保證賬戶的正常維護(hù)。5.1.1賬戶信息的提供借款方應(yīng)向貸款方提供住房公積金賬戶信息。5.2賬戶資金的劃轉(zhuǎn)借款方授權(quán)貸款方在還款日從住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)相應(yīng)款項(xiàng)。5.2.1劃轉(zhuǎn)失敗的處理如劃轉(zhuǎn)失敗，借款方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足還款。5.3賬戶的監(jiān)管貸款方有權(quán)對(duì)借款方的住房公積金賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)使用。以上為合同的前半部分內(nèi)容。第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本借款合同項(xiàng)下的借款由借款方提供住房公積金賬戶作為擔(dān)保。6.1.1擔(dān)保方式的確定擔(dān)保方式包括但不限于住房公積金質(zhì)押。6.2擔(dān)保物的設(shè)定借款方同意以本人名下的住房公積金賬戶作為履行本合同的擔(dān)保。6.2.1擔(dān)保物的特定化擔(dān)保物為借款方在貸款方開(kāi)設(shè)的住房公積金賬戶，賬戶號(hào)碼為_(kāi)_____。6.3擔(dān)保責(zé)任的履行如借款方未能按時(shí)償還借款本息，貸款方有權(quán)按照法定程序優(yōu)先受償。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1合同變更的書(shū)面形式合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.1合同解除的通知方式解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1借款方的違約責(zé)任借款方未按期償還借款本息，應(yīng)向貸款方支付違約金。8.1.1違約金的計(jì)算方法違約金按未償還本金的一定比例計(jì)算。8.2貸款方的違約責(zé)任貸款方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)向借款方賠償因此造成的損失。8.2.1賠償范圍的確定賠償范圍包括借款方因此支付的額外費(fèi)用和合理的利潤(rùn)損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)以貨幣形式承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.1不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.1.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（貸款方）：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______乙方（借款方）：______簽字：______1