建筑工程總承包2024年度標準合約

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程總承包2024年度標準合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程地點1.6工程期限第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程質(zhì)量標準2.4工程變更第三條合同價格3.1合同價格構(gòu)成3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3提前交付獎勵4.4工程接收第五條質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標準5.5質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅務(wù)申報第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5合同語言14.6送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的一方，即項目的委托方。1.2承包方1.2.1承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔合同義務(wù)、履行合同工作的一方，即項目的承攬方。1.3工程1.3.1工程是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的建筑項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4合同金額1.4.1合同金額是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的工程的總價款，包括工程款、材料款、人工款等。1.5工程地點1.5.1工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.6工程期限1.6.1工程期限是指根據(jù)本合同約定，承包方完成工程的時間限制，包括工程開工日期和工程竣工日期。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.1.1承包內(nèi)容是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的工程的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2承包方式2.2.1承包方式是指根據(jù)本合同約定，承包方完成工程的方式，包括但不限于總價承包、單價承包等。2.3工程質(zhì)量標準2.3.1工程質(zhì)量標準是指根據(jù)本合同約定，工程的質(zhì)量要求，包括但不限于國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等。2.4工程變更2.4.1工程變更是指在合同履行過程中，因發(fā)包方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對原合同內(nèi)容進行修改的情況。第三條合同價格3.1合同價格構(gòu)成3.1.1合同價格構(gòu)成包括工程款、材料款、人工款、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整是指在合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價格發(fā)生變動的情況。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款是指發(fā)包方按照本合同約定，提前支付給承包方的款項。3.4進度付款3.4.1進度付款是指根據(jù)本合同約定，發(fā)包方按照工程進度支付給承包方的款項。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算是指工程完成后，按照合同約定對合同價格進行最終確認和支付的過程。3.6違約金3.6.1違約金是指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對方的違約補償。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，制定工程進度計劃，并提交給發(fā)包方批準。4.2工程延期4.2.1工程延期是指因承包方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的時間內(nèi)完成的的情況。4.3提前交付獎勵4.3.1提前交付獎勵是指承包方提前完成工程，按照本合同約定應(yīng)獲得的獎勵。4.4工程接收4.4.1工程接收是指發(fā)包方按照本合同約定，對完成的工程進行接收和驗收的過程。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，包括但不限于國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1承包方應(yīng)接受發(fā)包方及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。5.3驗收程序5.3.1工程完成后，承包方應(yīng)按照本合同約定，向發(fā)包方提交驗收申請，并按照發(fā)包方的要求進行驗收。5.4驗收標準5.4.1驗收標準是指根據(jù)本合同約定，對工程進行驗收的具體標準和要求。5.5質(zhì)量保修5.5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，對完成的工程進行質(zhì)量保修，并承擔相應(yīng)的保修責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件包括：（一）發(fā)包方提出變更要求，經(jīng)承包方同意；（二）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（三）因工程實際情況變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同變更程序8.2.1合同變更程序如下：（一）變更提出：發(fā)包方或承包方提出合同變更要求；（二）變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（三）變更確認：雙方簽署《合同變更協(xié)議》，并注明變更日期；（四）變更執(zhí)行：雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同變更。8.3合同解除條件8.3.1合同解除條件包括：（一）發(fā)包方提出解除要求，經(jīng)承包方同意；（二）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除程序如下：（一）解除提出：發(fā)包方或承包方提出合同解除要求；（二）解除協(xié)商：雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（三）解除確認：雙方簽署《合同解除協(xié)議》，并注明解除日期；（四）解除執(zhí)行：雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同解除。第九條違約責任9.1承包方違約9.1.1承包方違約包括但不限于：（一）未按照合同約定履行義務(wù)；（二）工程質(zhì)量、進度、安全等方面不符合合同約定；（三）違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方違約包括但不限于：（一）未按照合同約定支付款項；（二）未按照合同約定提供施工條件；（三）違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利潤等。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。10.2合同暫停條件10.2.1合同暫停條件包括：（一）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行；（二）雙方協(xié)商一致暫停合同履行。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件包括：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）合同到期。10.4合同終止程序10.4.1合同終止程序如下：（一）終止提出：發(fā)包方或承包方提出合同終止要求；（二）終止協(xié)商：雙方就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（三）終止確認：雙方簽署《合同終止協(xié)議》，并注明終止日期；（四）終止執(zhí)行：雙方按照終止協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件包括：（一）雙方協(xié)商一致；（二）轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（一）轉(zhuǎn)讓提出：轉(zhuǎn)讓方提出合同轉(zhuǎn)讓要求；（二）轉(zhuǎn)讓協(xié)商：轉(zhuǎn)讓方與承包方、第三方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜；（三）轉(zhuǎn)讓確認：轉(zhuǎn)讓方、承包方、第三方簽署《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并注明轉(zhuǎn)讓日期；（四）轉(zhuǎn)讓執(zhí)行：轉(zhuǎn)讓方、承包方、第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責任12.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利潤等。第十三條稅費13.1稅費承擔13.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔合同履行過程中的第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：材料采購合同附件5：施工人員名單附件6：工程進度計劃表附件7：質(zhì)量保修書附件8：安全生產(chǎn)措施方案附件9：環(huán)保措施方案附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：稅費支付證明附件的詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、細部構(gòu)造、材料要求等內(nèi)容，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)發(fā)包方批準后方可用于施工。附件2：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算規(guī)則等，是合同價格確定的依據(jù)之一，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。附件3：施工方案施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進度、施工組織設(shè)計等內(nèi)容，需由承包方根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單制定，并提交給發(fā)包方批準。附件4：材料采購合同材料采購合同是指承包方與材料供應(yīng)商之間簽訂的合同，用于采購施工所需的材料，需約定材料質(zhì)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。附件5：施工人員名單施工人員名單應(yīng)包括施工負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式，以及施工人員的姓名、工種、身份證號碼等信息，用于管理和監(jiān)督施工人員。附件6：工程進度計劃表工程進度計劃表應(yīng)詳細列出工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等，用于監(jiān)控工程進度和提前交付獎勵的計算。附件7：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書是指承包方承諾對工程質(zhì)量進行保修的書面文件，應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。附件8：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案是指承包方針對工程施工過程中可能存在的安全生產(chǎn)風(fēng)險制定的措施方案，用于指導(dǎo)施工過程中的安全生產(chǎn)。附件9：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案是指承包方針對工程施工過程中可能對環(huán)境造成的污染制定的措施方案，用于指導(dǎo)施工過程中的環(huán)境保護。附件10：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是指雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面文件，用于明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等。附件11：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議是指雙方就合同解除事宜進行協(xié)商并簽訂的書面文件，用于明確解除的條件、程序、違約責任等。附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指承包方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方時簽訂的書面文件，用于明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、價格等。附件13：保密協(xié)議保密協(xié)議是指雙方在合同履行過程中就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容簽訂的書面文件，用于明確保密的范圍、期限、違約責任等。附件14：稅費支付證明稅費支付證明是指承包方支付合同約定稅費的證明文件，用于證明稅費支付的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項，如未按時支付工程進度款、竣工結(jié)算款等。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，如未提供設(shè)計圖紙、工程量清單等。4.雙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利潤等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付對方違