住宅區(qū)砌筑工程承包協(xié)議(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)砌筑工程承包協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方資質(zhì)2.3承包方責(zé)任3.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱(chēng)3.2發(fā)包方責(zé)任4.工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3工程進(jìn)度款4.4質(zhì)量保證金5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)14.合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：安全施工措施第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：住宅區(qū)砌筑工程1.2工程地點(diǎn)：城市街道號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，工程總量約為立方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)加固等砌筑相關(guān)工作。第二條承包方2.1承包方名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建設(shè)部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)為級(jí)的證書(shū)2.3承包方責(zé)任：按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成本工程的施工。第三條發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2發(fā)包方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等相關(guān)工作，并按照合同約定支付工程價(jià)款。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2付款方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間按照合同附件一《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》執(zhí)行。4.3工程進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量的50%，支付工程進(jìn)度款為工程總價(jià)的50%4.4質(zhì)量保證金：合同竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方扣除人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）作為質(zhì)量保證金，剩余工程價(jià)款一次性支付給承包方。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：根據(jù)雙方協(xié)商，確定工程開(kāi)工日期為年月日。5.2工程竣工日期：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量，承包方承諾在年月日前完成全部工程。5.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方需每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括已完成工程量、工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決措施等。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)包方定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的個(gè)工作日內(nèi)予以解決，如問(wèn)題嚴(yán)重，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力等因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類(lèi)：包括但不限于水泥、沙子、磚塊、鋼筋等砌筑所需材料。8.2材料質(zhì)量：發(fā)包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合格證書(shū)。8.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需材料，確保工程順利進(jìn)行。第九條施工安全9.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任，落實(shí)安全措施。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第十條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的2%。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的2%。第十一條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完工程價(jià)款后，合同終止。12.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第十四條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同履行過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3通知與送達(dá)：雙方按照合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送通知、文件等，可在合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)尺寸、材料、構(gòu)造等要求，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，由承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁?，并?jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：安全施工措施詳細(xì)要求：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施和注意事項(xiàng)，由承包方制定并提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程的行為。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的行為。3.發(fā)包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.承包方未按照合同約定采取施工安全措施的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工期順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定完成工程，需向發(fā)包方支付違約金10萬(wàn)元。如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，需向承包方支付違約金10萬(wàn)元。如發(fā)包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方有權(quán)拒絕使用該材料，并要求發(fā)包方更換或賠償相應(yīng)損失。如承包方未按照合同約定采取施工安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.損害賠償：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。4.工期順延：指由于特定原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成