物業(yè)用電服務(wù)合同范本

物業(yè)用電服務(wù)合同范本目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系信息第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1用電服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間第五章：費用及支付5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方分別為：甲方（物業(yè)方）：（全稱）乙方（用電服務(wù)方）：（全稱）1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：單位名稱：（全稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）電子郵箱：（郵箱地址）乙方聯(lián)系信息：單位名稱：（全稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）電子郵箱：（郵箱地址）第二章：定義與術(shù)語2.1定義（1）用電服務(wù)：指甲方委托乙方為其提供電力供應(yīng)、用電設(shè)施維護、用電安全檢查等服務(wù)。（2）服務(wù)期限：指本合同第四條約定的合同生效日至合同終止日的時間段。（3）服務(wù)費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及電力行業(yè)相關(guān)規(guī)定解釋。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1用電服務(wù)范圍（1）電力供應(yīng)；（2）用電設(shè)施維護；（3）用電安全檢查；（4）其他與用電相關(guān)的服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）供電穩(wěn)定可靠；（2）用電設(shè)施正常運行；（3）用電安全無隱患；（4）服務(wù)響應(yīng)及時。第四章：合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第五章：費用及支付5.1服務(wù)費用（1）電力供應(yīng)費用；（2）用電設(shè)施維護費用；（3）用電安全檢查費用；（4）其他相關(guān)費用。5.2費用支付方式（1）轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.3費用調(diào)整在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照約定提供用電服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同情況；（3）其他依法享有的權(quán)利。（1）按時支付服務(wù)費用；（2）保障用電設(shè)施安全；（3）配合乙方進行用電服務(wù)；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的配合；（3）其他依法享有的權(quán)利。（1）按照約定提供用電服務(wù)；（2）確保用電設(shè)施正常運行；（3）定期進行用電安全檢查；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按約定提供用電服務(wù)；（2）未按時支付服務(wù)費用；（3）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此造成的損失；（2）支付違約金；（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.3違約金的計算（1）違約行為涉及的金額；（2）違約行為的嚴(yán)重程度；（3）雙方約定的其他計算方式。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，第九章：服務(wù)變更與終止9.1服務(wù)變更9.1.1在合同期限內(nèi)，甲方因?qū)嶋H需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.1.2乙方因特殊情況需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。9.2服務(wù)終止9.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)終止合同。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或解除后兩年止。10.2保密范圍10.2.1甲方商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2.2乙方技術(shù)方案、服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方約定。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)許可11.2.1甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方授權(quán)甲方在合同期限內(nèi)使用乙方產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。11.3.2一方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)助對方采取保護措施。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力的影響12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)范圍詳細清單、收費標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第十五章：其他條款15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。15.2合同備案15.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4合同效力15.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。附件：（1）服務(wù)范圍詳細清單（2）收費標(biāo)準(zhǔn)（3）技術(shù)規(guī)范簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方特殊要求1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，對乙方提供的服務(wù)提出特殊要求。1.1.2乙方應(yīng)在不違反合同原則的前提下，盡力滿足甲方的特殊要求。1.1.3特殊要求的實施，甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。附加條款1.2：甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，并提供相關(guān)資料。1.2.3甲方監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的乙方問題，乙方應(yīng)立即整改。附加條款1.3：甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在同等條件下，甲方享有乙方服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。1.3.2乙方在提供服務(wù)時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益和需求。詳細說明：甲方特殊要求條款旨在確保甲方在合同執(zhí)行過程中能夠根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以滿足其特定需求。乙方應(yīng)在此框架下，盡可能提供靈活的服務(wù)方案。甲方監(jiān)督權(quán)條款保障了甲方對服務(wù)質(zhì)量的把控，乙方需積極配合甲方的監(jiān)督活動。甲方優(yōu)先權(quán)條款確保了甲方在乙方服務(wù)資源分配中的優(yōu)勢地位。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和技術(shù)進步，對服務(wù)內(nèi)容進行合理調(diào)整。2.1.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容前，應(yīng)書面通知甲方，并說明調(diào)整原因。2.1.3甲方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。附加條款2.2：乙方知識產(chǎn)權(quán)保護2.2.1乙方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.2.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用、泄露或轉(zhuǎn)讓乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.2.3乙方有權(quán)對甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的情況進行監(jiān)督。附加條款2.3：乙方賠償限制2.3.1除非因乙方故意或重大過失，乙方對甲方因使用服務(wù)所造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2乙方對甲方的賠償責(zé)任總額不超過當(dāng)年度服務(wù)費用的總額。詳細說明：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)條款賦予了乙方在特定條件下調(diào)整服務(wù)的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化。乙方知識產(chǎn)權(quán)保護條款明確了乙方在服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，并規(guī)定了甲方的使用限制。乙方賠償限制條款為乙方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定了上限，以降低乙方運營風(fēng)險。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款3.2：第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介因過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方中介的責(zé)任限于其過錯范圍內(nèi)的直接經(jīng)濟損失。3.2.3甲乙雙