全個(gè)人簡(jiǎn)單房租協(xié)議2024年

全新個(gè)人簡(jiǎn)單房租協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋的描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合國家的有關(guān)房屋租賃規(guī)定，具備租賃條件。1.3乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋的交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋交付確認(rèn)書7.維修費(fèi)用支付證明8.提前解除合同證明9.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同。6.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方使用房屋的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付房屋，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題：房屋出現(xiàn)故障，甲方未按約定履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行維修責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問題：乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙