2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.使用權(quán)和限制2.1使用權(quán)范圍2.2禁止事項(xiàng)2.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)3.維修和保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3損壞賠償4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.3保險(xiǎn)有效期限5.安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定5.2合規(guī)要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.租金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3延遲支付后果7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更通知10.3變更生效11.合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2法律適用13.3合同生效14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的位于市的標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置、規(guī)模及設(shè)施詳見(jiàn)附件1中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以附件1中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)第六條。第二條使用權(quán)和限制2.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的訓(xùn)練場(chǎng)地進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。a.存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行危險(xiǎn)實(shí)驗(yàn)；b.進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)；c.擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)；d.占用甲方辦公區(qū)域或影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。2.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)：如乙方需在訓(xùn)練場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特殊活動(dòng)（如大型演示、賽事等），應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條維修和保養(yǎng)3.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，確保訓(xùn)練場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地衛(wèi)生和設(shè)施保養(yǎng)，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔，設(shè)施完好。3.3損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保乙方的利益得到保障。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方留存。4.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第五條安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，確保訓(xùn)練活動(dòng)的安全進(jìn)行，避免造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。5.2合規(guī)要求：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營(yíng)。5.3應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，保障乙方的安全和利益。第六條租金支付a.每月支付；b.每季度支付；c.每年支付。6.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前支付當(dāng)期租金。6.3延遲支付后果：乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分每日千分之二的滯納金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。第七條提前終止合同7.1提前終止條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。7.2提前終止通知：如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書面通知甲方。7.3提前終止費(fèi)用：乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方人民幣元作為違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的實(shí)際損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均為違約行為。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償：違約方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更通知：變更協(xié)議生效后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出變更通知。10.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)贤臈l款，除非雙方另有約定。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付方式。12.3保險(xiǎn)單據(jù)：甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：14.3日期：2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息，包括場(chǎng)地內(nèi)的道路、停車場(chǎng)、訓(xùn)練科目區(qū)域等具體布局。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付方式，包括租金的計(jì)算基礎(chǔ)、租金的支付周期和支付日期等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額，包括保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)的有效期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分每日千分之二的滯納金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照約定使用訓(xùn)練場(chǎng)地，進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)、違約金等。2.甲方因乙方違約行為而遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地空置損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付延遲支付部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同。如果乙方在訓(xùn)練場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場(chǎng)地：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，用于駕駛培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用，按照雙方約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。4.滯納金：指乙方延遲支付租金而應(yīng)支付