物業(yè)租賃場地合同范本

物業(yè)租賃場地合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米[待填寫]元/月，總計[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]個月支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行配合。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[待填寫]元，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米[待填寫]元/月，總計[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]個月支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元，并賠償損失。4.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元，并賠償損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。丙方的介入可以有效降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，提升物業(yè)的使用價值，實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，享有物業(yè)的所有權(quán)和對乙方的租賃權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時通過調(diào)整租金、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等條款，使甲方在租賃過程中具備更多的主動權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其設(shè)備租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：[待填寫]1.2設(shè)備型號：[待填寫]1.3設(shè)備數(shù)量：[待填寫]1.4設(shè)備用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每臺設(shè)備[待填寫]元/月，總計[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]個月支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元，并賠償損失。4.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用設(shè)備。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，并要求甲方提供設(shè)備正常運(yùn)行所需的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)處置設(shè)備。5.4乙方有權(quán)根據(jù)實際需要要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)和維修服務(wù)。5.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供設(shè)備或設(shè)備存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)和用途，不得損害設(shè)備設(shè)施。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，享有設(shè)備的使用權(quán)和對甲方的租賃權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，同時通過調(diào)整租金、要求甲方提供設(shè)備維護(hù)維修服務(wù)等條款，使乙方在租賃過程中具備更多的主動