黎川購房合同范本

黎川購房合同范本合同編號：LC20230001甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于黎川的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于黎川__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），其中定金人民幣__________元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)的交付時間為過戶手續(xù)完成后__________個工作日內(nèi)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方承諾自交付之日起，該房產(chǎn)的質(zhì)量和功能在正常使用情況下，如有問題，甲方負(fù)責(zé)保修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC20230002甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于黎川__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體愿意提供資金支持并參與該房產(chǎn)的交易過程，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于黎川__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），其中定金人民幣__________元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體提供資金支持，向乙方提供貸款，用于購買甲方出售的房產(chǎn)。3.2第三方主體應(yīng)確保貸款的審批流程順利進(jìn)行，并在合同約定的時間內(nèi)放款。3.3第三方主體有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實際履行情況，按照合同約定提前終止合同或調(diào)整合同條款。3.4第三方主體不參與甲乙雙方的實際交易過程，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。4.2甲方在收到全部購房款后，有權(quán)要求第三方主體放款至甲方指定的賬戶。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2乙方如未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.3乙方如在房屋過戶手續(xù)完成后，未按照合同約定的時間支付剩余購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。6.2甲方承諾自交付之日起，該房產(chǎn)的質(zhì)量和功能在正常使用情況下，如有問題，甲方負(fù)責(zé)保修。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時，第三方主體的參與可以增加交易的透明度和安全性，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及質(zhì)量保證和保修條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款和辦理房屋過戶手續(xù)，以確保交易的順利進(jìn)行?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定多種權(quán)益保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)交易的公平性和安全性第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC20230003甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于黎川__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體愿意提供資金支持并參與該房產(chǎn)的交易過程，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于黎川__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），其中定金人民幣__________元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體提供資金支持，向乙方提供貸款，用于購買甲方出售的房產(chǎn)。3.2第三方主體應(yīng)確保貸款的審批流程順利進(jìn)行，并在合同約定的時間內(nèi)放款。3.3第三方主體有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實際履行情況，按照合同約定提前終止合同或調(diào)整合同條款。3.4第三方主體不參與甲乙雙方的實際交易過程，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付該房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定的時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2甲方如未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.3甲方如在房屋過戶手續(xù)完成后，未按照合同約定的時間支付剩余購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。6.2甲方承諾自交付之日起，該房產(chǎn)的質(zhì)量和功能在正常使用情況下，如有問題，甲方負(fù)責(zé)保修。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方