2024版父母房屋子女代持協(xié)議書范本

2024版父母房屋子女代持協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（父母）信息2.2乙方（子女）信息2.3雙方權利與義務第三章：代持房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權聲明3.3房屋使用權與收益權第四章：代持期限與條件4.1代持期限4.2代持條件4.3代持期限的延長與終止第五章：代持期間的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3第三方權利的保護第六章：代持期間的費用與稅費6.1房屋維護費用6.2稅費承擔6.3其他相關費用第七章：代持期間的房屋管理7.1房屋日常管理7.2房屋修繕與改造7.3房屋出租與出售第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的解釋與補充第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利與義務第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（父母）與乙方（子女）之間關于房屋代持的權利、義務和責任，確保甲方的財產權益得到合法保護。1.2合同定義本合同所指的“房屋代持”是指甲方將其所有的房屋登記在乙方名下，由乙方代為持有和管理，但房屋的實際所有權仍歸甲方所有。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的代持期限屆滿時終止。第二章：合同雙方2.1甲方（父母）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系人：______甲方聯系電話：______2.2乙方（子女）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系人：______乙方聯系電話：______2.3雙方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定代持房屋，并享有房屋的最終處置權。乙方有權按照合同約定代持房屋，并應妥善管理房屋，維護甲方的財產權益。第三章：代持房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______房屋產權證號：______3.2房屋所有權聲明甲方聲明對上述房屋擁有完全的所有權，且房屋無任何抵押、查封或其他權利瑕疵。3.3房屋使用權與收益權在代持期間，甲方保留房屋的使用權和收益權，乙方應保證甲方的這些權利不受侵犯。第四章：代持期限與條件4.1代持期限雙方約定的代持期限為：自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.2代持條件乙方代持房屋的條件為：乙方必須遵守甲方關于房屋使用和處置的指示，不得擅自改變房屋用途或進行轉讓。4.3代持期限的延長與終止代持期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長代持期限。若一方嚴重違反合同條款，另一方有權提前終止代持關系。第五章：代持期間的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權隨時了解房屋狀況，并要求乙方提供相關房屋管理報告。甲方應承擔房屋的維護費用，除非雙方另有約定。5.2乙方的權利與義務乙方有權按照甲方的指示管理房屋，但不得損害甲方的財產權益。乙方應妥善保管房屋產權證及其他相關文件，并在甲方要求時提供。5.3第三方權利的保護乙方在代持期間應尊重并保護第三方的合法權益，避免因代持行為引發(fā)第三方糾紛。第六章：代持期間的費用與稅費6.1房屋維護費用甲方應承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。6.2稅費承擔甲方應承擔與房屋相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。6.3其他相關費用雙方應根據實際情況協(xié)商確定其他相關費用的承擔方式。第七章：代持期間的房屋管理7.1房屋日常管理乙方應負責房屋的日常管理工作，包括但不限于安全檢查、清潔維護等。7.2房屋修繕與改造乙方在進行房屋修繕與改造前，應征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。7.3房屋出租與出售未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或出售。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務等。8.3違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接經濟損失，賠償金額不得超過違約方在簽訂合同時可以預見的因違約可能造成的損失。8.4違約責任的免除若違約行為是由于不可抗力因素導致的，違約方應及時通知對方，并在合理期限內提供相應的證明文件。經雙方協(xié)商一致，可免除或減輕違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地的仲裁委員會或人民法院。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應對在合同簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或延遲履行合同義務時，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供相應的證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務。10.3合同的解釋與補充本合同的解釋應基于合同的目的和文本內容。雙方可對合同未盡事宜進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4通知與送達合同中的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：郵寄至合同中指定的地址；電子郵件發(fā)送至合同中指定的電子郵箱。第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：合同約定的代持期限屆滿；雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴重違約，另一方行使解除權；不可抗力導致合同目的無法實現。11.3合同終止后的權利與義務合同終止后，乙方應將房屋及其相關權利恢復至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：__