房屋租賃中介合同范本2024年

房屋租賃中介合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：房屋租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕與保養(yǎng)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應(yīng)遵守合同約定。1.3合同解釋對(duì)本合同的任何解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：房屋租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施。3.3房屋使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.1房屋使用限制承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式租金為每月______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，雙方協(xié)商確定。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕，確保房屋安全。5.3房屋修繕與保養(yǎng)承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。7.3解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)義務(wù)的履行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)事宜的結(jié)算。第十章：簽字欄10.1出租方簽字：______10.2承租方簽字：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1出租方簽字：______10.2承租方簽字：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。11.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3附件變更附件內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方或被對(duì)方簽收之日起生效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。13.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密信息本合同及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限為合同終止后______年。14.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：附加條款15.1附加條款定義附加條款是指雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的條款。15.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。15.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：法律適用與爭(zhēng)議解決16.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。16.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。16.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十七章：其他約定17.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋裝修、家具配置等。17.2約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。17.3約定變更其他約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同的修改與補(bǔ)充18.1修改與補(bǔ)充原則本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)基于雙方平等協(xié)商的原則。18.2修改與補(bǔ)充程序任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以