建筑安裝施工總承包協(xié)議（2024年版）

建筑安裝施工總承包協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工期與進(jìn)度5.1施工工期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同文本13.3附件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。1.3工程工程是指按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑安裝施工活動(dòng)。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不僅限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等信息。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方根據(jù)本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成全部工程量清單所列工程項(xiàng)目的總金額。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整方式。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的付款條款和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款的方式。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計(jì)文件、國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的程度。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等文件，以及本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求。4.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期是指工程竣工交付后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。第五條工期與進(jìn)度5.1施工工期施工工期是指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期限。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指承包方根據(jù)工程實(shí)際情況，編制的工程各階段完成的計(jì)劃。5.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際施工周期超過(guò)合同約定的施工工期。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方提供施工所需的主要材料和輔助材料。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方提供施工所需的設(shè)備和機(jī)械。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量材料與設(shè)備質(zhì)量是指發(fā)包方提供材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備應(yīng)保證安全、可靠、高效運(yùn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未能按照本合同約定的義務(wù)履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的行為。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約承包方違約是指承包方未能按照本合同約定的義務(wù)履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的行為。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償是指違約方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小、違約方的違約程度和守約方的實(shí)際損失等因素確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2訴訟管轄訴訟管轄是指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，選擇通過(guò)訴訟解決時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件是指合同約定的義務(wù)履行完畢，合同權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除條件合同解除條件是指合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開信息。12.2保密期限保密期限是指合同雙方約定的一方或雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。12.3違約保密違約保密是指合同一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附件附件是指本合同的補(bǔ)充文件，包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格書等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____處簽署。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等信息。清單中應(yīng)包括所有施工內(nèi)容，以確保承包方準(zhǔn)確了解施工要求。附件二：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等技術(shù)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)格。附件三：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)說(shuō)明了工程所采用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求以及施工工藝等。附件四：施工計(jì)劃施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)承包方的施工活動(dòng)。附件五：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述了施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理、環(huán)境保護(hù)措施等。附件七：材料供應(yīng)協(xié)議材料供應(yīng)協(xié)議明確了發(fā)包方提供材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等要求。附件八：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議設(shè)備供應(yīng)協(xié)議明確了發(fā)包方提供設(shè)備的型號(hào)、性能、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等要求。附件九：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的書面承諾。附件十：施工承包協(xié)議施工承包協(xié)議是發(fā)包方和承包方簽訂的，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.承包方未按約定時(shí)間完成施工。4.承包方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。5.承包方未按約定采取安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，承包方可以依據(jù)合同約定要求支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)施工工期。如果發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地，承包方可以要求發(fā)包方履行合同約定，或者要求延長(zhǎng)施工工期、支付額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：合同是發(fā)包方和承包方之間明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。2.發(fā)包方：發(fā)包方是指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。3.承包方：承包方是指承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。4.工程量清單：工程量清單是詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等信息的清單。5.設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等技術(shù)文件。6.技術(shù)規(guī)格書：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)說(shuō)明了工程所采用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求以及施工工藝等。7.施工計(jì)劃：施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)承包方的施工活動(dòng)。8.安全防護(hù)措施方案：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述了施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)保措施方案：環(huán)保措施方案詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理、環(huán)境保護(hù)措施等。10.材料供應(yīng)協(xié)議：材料供應(yīng)協(xié)議明確了發(fā)包方提供材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)