2024年門面房房屋租賃合同樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年門面房房屋租賃合同樣本關(guān)于租賃事項(xiàng)，雙方需重新簽訂租賃合同。在同等條件下，承租方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。3.交付自本租賃合同生效之日起的____日內(nèi)，出租方需按現(xiàn)狀將租賃物交付承租方使用，承租方同意接受租賃物的現(xiàn)有狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交接單以確認(rèn)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況，可附帶照片。如租賃物分期交付，需逐次進(jìn)行交接確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用4.1租賃保證金租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。4.2租金租金在第____年至第____年期間，按每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)出租方負(fù)責(zé)申請供電增容手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.租賃費(fèi)用支付5.1承租方應(yīng)在本合同簽訂前，向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)___元。剩余的租賃保證金余額應(yīng)于____月____日____日前一次性支付完畢。租賃期滿，且承租方已支付所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費(fèi)及租賃行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并按合同規(guī)定將租賃物歸還出租方，出租方將在____日內(nèi)無條件退還租賃保證金。5.2承租方須于每月____日或之前，將當(dāng)月租金支付給出租方，款項(xiàng)應(yīng)匯入出租方指定的以下賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。出租方開戶行：_____帳號：_____注意事項(xiàng)：簽訂廠房租賃合同時(shí)，必須謹(jǐn)慎處理，以確保企業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益，避免不必要的爭議。應(yīng)詳細(xì)約定相關(guān)條款，如承租方和出租方的基本信息、租金及相關(guān)費(fèi)用、維修責(zé)任、拆遷補(bǔ)償歸屬、押金和其他事項(xiàng)。此外，承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____________________________。同樣，逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____。出租方代表：_____承租方代表：_________年____月____日2024年門面房房屋租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村的____棟_____房，房屋建筑面積為____平方米。租賃期始于本合同生效日，為期_____。二、在租用期限內(nèi)，房屋租金總額為人民幣_(tái)___元（含建筑稅）。合同生效后十日內(nèi)，乙方支付60%租金即____元，房屋驗(yàn)收合格后的十日內(nèi)，乙方支付剩余租金。三、租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)。四、乙方使用期間產(chǎn)生的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、上述第三、四條所述費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、乙方在驗(yàn)收合格并支付全部租金后，可使用租賃房屋。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修。八、甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付____元人民幣的違約罰金（自違約日起三十日內(nèi)支付）。2.若甲方違約，甲方將退還剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并支付____元人民幣的違約罰金（自違約日起三十日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的按一年計(jì)算。十、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照原建設(shè)程序重建。十三、若因國家政策、法令與本合同相悖導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日