鋼結(jié)構(gòu)雨棚安裝合同

鋼結(jié)構(gòu)雨棚安裝合同合同雙方1.1甲方（房東）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________1.2乙方（租客）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________協(xié)議生效日期2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同的有效期為租賃期限結(jié)束。租賃房屋信息3.1房屋地址：3.2租賃面積：房屋總面積為_(kāi)___________________________，乙方租賃的面積為_(kāi)___________________________，即房屋總面積的一半。租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限為：____年____月____日租金及支付方式5.1月租金：每月租金為_(kāi)___________________________元5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的第____天將租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)___________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。押金6.1押金金額：____________________________元6.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金。6.3押金退還：租賃期滿后，甲方在扣除因乙方造成的損壞或未清理費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。使用及維護(hù)7.1使用范圍：乙方租賃房屋的部分為_(kāi)___________________________，包括（具體房間或區(qū)域）。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和主要設(shè)施的維護(hù)，如水電系統(tǒng)、暖氣等。在乙方報(bào)告需要維修的問(wèn)題后，甲方應(yīng)及時(shí)處理。合同終止條件8.1提前終止：任一方如需提前終止合同，須提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方提前終止合同的條件：8.2.1乙方違反合同條款8.2.2房屋存在重大隱患或不適合居住8.3乙方提前終止合同的條件：8.3.1甲方未履行維修義務(wù)8.3.2房屋環(huán)境不符合居住條件續(xù)租條款9.1續(xù)租意向：合同期滿后，乙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____天書(shū)面通知甲方。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租條件。合同變更10.1合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意。變更應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行，并成為合同的有效部分。爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律效力。11.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。合同文本12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效：雙方代表在本合同上簽字后，本合同即生效。房屋使用規(guī)定13.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行裝修或改建。13.1.2不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、非法經(jīng)營(yíng)等。13.1.3在租賃期間，乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的安全，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞的活動(dòng)。13.1.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用并維護(hù)房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。13.2甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同條款及維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。檢查需提前____天通知乙方。租賃房屋的保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為房屋投?；矩?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防止因火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事件造成的財(cái)產(chǎn)損失。14.2乙方可選擇為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，但該保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失不負(fù)任何責(zé)任。違約責(zé)任15.1甲方違約責(zé)任：15.1.1如甲方未按合同約定提供房屋或未能維護(hù)房屋的基本安全設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減租。15.1.2甲方在合同期內(nèi)不得隨意終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約或房屋存在重大問(wèn)題。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。15.2乙方違約責(zé)任：15.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或采取法律措施追索款項(xiàng)。15.2.2乙方如違反合同條款或損壞房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若損壞金額超過(guò)押金，乙方需補(bǔ)足剩余費(fèi)用。15.2.3乙方未按合同規(guī)定提前通知即擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。合同附加條款16.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要在合同附加條款中增加其他約定事項(xiàng)。附加條款應(yīng)與本合同主體條款一致，不得違背合同的基本原則。16.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同部分注明，并作為合同的有效部分。合同解釋17.1本合同的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸甲方和乙方共同所有。合同的解釋?xiě)?yīng)符合合同的目的和雙方的真實(shí)意圖。17.2若合同條款中的某些規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。無(wú)效或不可執(zhí)行的條款應(yīng)由雙方協(xié)商修改，以符合合同的總體目的。通知和聯(lián)系18.1合同雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，及時(shí)傳達(dá)與合同履行相關(guān)的通知、要求及變更信息。18.2任何關(guān)于合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件送達(dá)對(duì)方。不可抗力19.1任何因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致的合同履行延遲或無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2遇到不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。簽署甲方代表簽字：______