林業(yè)用地租賃合同模板（2024年修訂）

林業(yè)用地租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃土地的使用條件5.1允許使用的項目5.2禁止使用的項目第六條維修和保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七條保險7.1保險責(zé)任的承擔(dān)7.2保險費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置租賃土地位于__________省/市/自治區(qū)的__________縣/市/區(qū)，具體位置詳見附件一《租賃土地位置示意圖》。1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為__________年__________月__________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米__________元/年，總計租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每__________支付一次，承租方應(yīng)在每次支付日前__________個工作日將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)保證租賃土地符合用途的相關(guān)要求，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并按照約定用途進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。（2）承租方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，并按照約定用途合理利用租賃土地。（3）承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動，不得損害租賃土地的生態(tài)環(huán)境。第五條租賃土地的使用條件5.1允許使用的項目承租方可在租賃土地上進(jìn)行下列項目：（1）__________（2）__________（3）__________5.2禁止使用的項目承租方不得在租賃土地上進(jìn)行下列項目：（1）__________（2）__________（3）__________第六條維修和保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及租賃土地上的設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及租賃土地上的設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條保險7.1保險責(zé)任的承擔(dān)承租方應(yīng)自行辦理并維持保險，保障租賃土地及租賃土地上的設(shè)施的安全。如因承租方原因?qū)е卤ｋU責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2保險費(fèi)用支付承租方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及租賃土地上的設(shè)施的保險費(fèi)用。652578第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間交付租賃土地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金計算方式為：延遲交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按租賃土地總面積乘以租金的千分之一計算。（2）提供的租賃土地不符合約定的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并支付承租方違約金，違約金計算方式同上。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金計算方式為：延遲支付之日起至實(shí)際支付之日止，每日按應(yīng)支付租金的千分之一計算。（2）未按約定用途使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并支付出租方違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）合同一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知的期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方，否則視為未送達(dá)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄文件本合同附錄包括：《租賃土地位置示意圖》、《租賃土地面積測量報告》等，均為合同不可分割的部分。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃土地位置示意圖》詳細(xì)要求：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊道路、相鄰地塊等信息，以便承租方準(zhǔn)確識別租賃土地。附件二：《租賃土地面積測量報告》詳細(xì)要求：該報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃土地的面積、地形、土壤類型等數(shù)據(jù)，并加蓋公章。附件三：《租賃土地使用規(guī)劃許可證》詳細(xì)要求：該許可證應(yīng)由相關(guān)部門出具，許可承租方在租賃土地上進(jìn)行約定的用途。附件四：《租賃土地權(quán)屬證明》詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明出租方對租賃土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件五：《保險單》詳細(xì)要求：保險單應(yīng)由具備資質(zhì)的保險公司出具，保障租賃土地及租賃土地上的設(shè)施的安全，保險金額應(yīng)符合合同約定。附件六：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同未盡事宜，包括但不限于租賃土地的額外使用權(quán)利、雙方的其他義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定時間交付租賃土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延遲交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按租賃土地總面積乘以租金的千分之一計算違約金。示例說明：若出租方延遲交付租賃土地10天，則應(yīng)支付承租方違約金為租賃土地總面積乘以租金的千分之一乘以10天。違約行為：未能按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延遲支付之日起至實(shí)際支付之日止，每日按應(yīng)支付租金的千分之一計算違約金。示例說明：若承租方延遲支付租金10天，則應(yīng)支付出租方違約金為應(yīng)支付租金的千分之一乘以10天。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃土地解釋：指本合同約定的由出租方提供，由承租方使用的位于__________省/市/自治區(qū)的__________縣/市/區(qū)的總面積為__________平方米的土地。法律名詞：租金解釋：指承租方為使用租