飯店餐飲出租合同范本大全

飯店餐飲出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的飯店餐飲設(shè)施，乙方希望承租該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_________________的飯店餐飲設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：_________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

第六條裝修與改造

1.如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的萬分之五作為違約金。

2.如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：__