餐飲燒烤攤點(diǎn)租賃合約2024年標(biāo)準(zhǔn)版范本

餐飲燒烤攤點(diǎn)租賃合約2024年標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同目錄一覽1.租賃對象及攤點(diǎn)位置1.1租賃對象1.2攤點(diǎn)位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營規(guī)定5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)12.2消防安全12.3衛(wèi)生管理13.合同的附件13.1攤點(diǎn)平面圖13.2租賃物清單14.合同的簽訂日期及簽字頁14.1簽訂日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃對象及攤點(diǎn)位置1.1租賃對象1.2攤點(diǎn)位置攤點(diǎn)位于【具體地址】，占地面積【具體面積】，攤點(diǎn)周圍環(huán)境整潔，交通便利，便于顧客就餐。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物完整無損地歸還給出租方，并辦理合同終止手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前天數(shù)】支付當(dāng)期租金。4.經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營范圍租賃方僅可在租賃物上從事【經(jīng)營范圍】活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2經(jīng)營規(guī)定租賃方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)，不得經(jīng)營有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生。5.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如遇租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保租賃物正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、美觀。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審批部門備案。8.2解除條件租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方同意終止合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并報(bào)原審批部門備案。12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對周邊環(huán)境造成污染。12.2消防安全租賃方應(yīng)遵守我國消防安全法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對周邊安全造成隱患。12.3衛(wèi)生管理租賃方應(yīng)遵守我國衛(wèi)生管理法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合衛(wèi)生要求。13.合同的附件13.1攤點(diǎn)平面圖附件一：攤點(diǎn)平面圖，詳細(xì)標(biāo)明攤點(diǎn)位置、面積等信息。13.2租賃物清單附件二：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.合同的簽訂日期及簽字頁14.1簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.2簽字頁甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（租賃方）：【乙方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤點(diǎn)平面圖詳細(xì)標(biāo)明攤點(diǎn)位置、面積等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。2.使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，遲延履行違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方向租賃方提供的用于經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)