房屋買賣合同協(xié)議范本2024年

房屋買賣合同協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同協(xié)議范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的實測面積為__________平方米（不含共有分攤面積）。二、房屋交易價格2.1雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證的原件交付給乙方。四、稅費及費用4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。4.2除法律法規(guī)規(guī)定的外，其他與房屋買賣有關(guān)的費用，由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高成交價格。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復印件

2.房屋買賣合同及相關(guān)補充協(xié)議

3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件

5.房屋交接確認書

6.房屋維修基金等相關(guān)費用支付憑證

7.其他與房屋買賣有關(guān)的費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方違反本合同的約定，要求提高成交價格的行為

2.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方

3.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證的原件交付給乙方

4.乙方未按照約定時間支付房款

5.乙方未按照約定配合完成房屋過戶手續(xù)

6.任何一方未按照法律法規(guī)規(guī)定承擔應繳納的稅費三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證件。

2.不動產(chǎn)權(quán)證：指不動產(chǎn)權(quán)屬人依法取得的證明其對不動產(chǎn)擁有權(quán)利的證件。

3.成交價格：指雙方約定的房屋買賣的交易價格。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。

5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)由甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如甲方延遲交付，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。

2.甲方未按照約定交付房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件：甲方應按照合同約定時間將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證的原件交付給乙方，如甲方延遲交付或未交付，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。

3.乙方未按照約定時間支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款，如乙方延遲支付，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。

4.乙方未按照約定配合完成房屋過戶手續(xù)：乙方應按照合同約定時間配合完成房屋過戶手續(xù)，如乙方延遲配合或未配合，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。五、所有應用場景：

1.個人之間的房屋買賣