2024年度工程造價(jià)全周期監(jiān)理服務(wù)合同

2024年度工程造價(jià)全周期監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱工程造價(jià)全周期監(jiān)理服務(wù)是指第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理服務(wù)的期限第三條乙方義務(wù)和責(zé)任3.1乙方的監(jiān)理義務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第四條甲方義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范4.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五條合同價(jià)格與支付5.1監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格5.2支付方式和支付時(shí)間第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更程序第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1合同的簽訂地12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)清單13.2附件二：監(jiān)理人員名單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X工程有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同所稱工程造價(jià)全周期監(jiān)理服務(wù)是指自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方的委托，對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全面、全過(guò)程的監(jiān)督管理服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面預(yù)算編制和審核；2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量清單編制和審核；2.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制和合同管理；2.1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和索賠的審核；2.1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工結(jié)算編制和審核。2.2監(jiān)理服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條乙方義務(wù)和責(zé)任3.1乙方的監(jiān)理義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的造價(jià)合理、準(zhǔn)確。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提出合理的監(jiān)理意見(jiàn)和建議。3.1.3乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，不得泄露給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家和地方的法律法規(guī)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任3.3.1乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方泄露監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行監(jiān)理所需的工程資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求，配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范4.2.1甲方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家和地方的法律法規(guī)。4.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任4.3.1甲方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付5.1監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格為本合同簽訂時(shí)，雙方協(xié)商確定的總價(jià)，詳見(jiàn)附件一。5.2支付方式和支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。5.2.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同的變更程序6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求。6.2.3合同變更不得影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.1.2甲乙雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議，解除合同。7.2合同終止的條件7.2.1合同履行期限屆滿，且工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的，本合同自行終止。7.2.2甲乙雙方同意終止合同的，可簽訂書面終止協(xié)議，終止合同。652578第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任8.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.3甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)和期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2法律法規(guī)沖突時(shí)，以有利于合同履行和保護(hù)守約方權(quán)益的法律為準(zhǔn)。11.2合同的解釋權(quán)歸屬11.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地12.1.1本合同簽訂地為合同甲方所在地。12.2合同的簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。第十三條附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)清單13.1.1附件一詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于預(yù)算編制、審核、工程量清單編制、審核等。13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.2.1附件二列出乙方參與本項(xiàng)目監(jiān)理的主要人員名單及其資格證書。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以證明甲方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以證明乙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)清單1.1預(yù)算編制：乙方根據(jù)甲方提供的工程資料和現(xiàn)場(chǎng)情況，編制工程預(yù)算，并提供預(yù)算分析報(bào)告。1.2預(yù)算審核：乙方對(duì)甲方提交的工程預(yù)算進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。1.3工程量清單編制：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)際情況，編制工程量清單，并提供清單編制說(shuō)明。1.4工程量清單審核：乙方對(duì)甲方提交的工程量清單進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。1.5造價(jià)控制：乙方對(duì)甲方的工程造價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，提供造價(jià)分析報(bào)告，并提出控制建議。1.6合同管理：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同的簽訂、履行和變更管理工作。1.7工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和索賠審核：乙方對(duì)甲方的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和索賠進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。1.8竣工結(jié)算編制和審核：乙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定，編制竣工結(jié)算，并提供結(jié)算分析報(bào)告。附件二：監(jiān)理人員名單2.1姓名2.2職務(wù)2.3資格證書名稱2.4資格證書編號(hào)2.5聯(lián)系電話說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求履行配合義務(wù)，如未提供乙方進(jìn)行監(jiān)理所需的工程資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。2.乙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范的要求履行監(jiān)理職責(zé)，如未按時(shí)完成預(yù)算編制、審核、工程量清單編制、審核等監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合規(guī)范要求。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。同時(shí)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：是指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法