商鋪租賃合同補充協(xié)議范文2024年

商鋪租賃合同補充協(xié)議范文2024年合同目錄第一章：引言1.1補充協(xié)議的目的1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)1.3補充協(xié)議的適用范圍第二章：定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋規(guī)則2.3術(shù)語的適用條件第三章：租賃物的詳細描述3.1租賃物的位置和環(huán)境3.2租賃物的物理狀況3.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長或縮短4.2租賃期限變更的條件4.3租賃期限變更的程序第五章：租金及其支付方式的變更5.1租金金額的調(diào)整5.2租金支付方式的變更5.3租金調(diào)整的生效時間第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.3權(quán)利和義務(wù)的補充條款第七章：維修和保養(yǎng)責任的變更7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任7.3維修和保養(yǎng)的特別約定第八章：違約責任的補充規(guī)定8.1違約情形的補充8.2違約責任的補充條款8.3違約責任的承擔方式第九章：合同變更和解除的條件9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十章：爭議解決機制10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)10.3爭議解決的適用法律第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更和解除第十三章：協(xié)議的生效、修訂和終止13.1協(xié)議的生效條件13.2協(xié)議的修訂程序13.3協(xié)議的終止條件簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______簽約日期：______承租方（簽字或蓋章）：______簽訂地點：______合同編號：______第一章：引言1.1補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在對原租賃合同進行必要的補充和調(diào)整，以適應(yīng)雙方合作的實際情況。1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的原租賃合同。1.3補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于原租賃合同項下的所有租賃事項，與原合同具有同等法律效力。第二章：定義和解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其定義參照原租賃合同或本協(xié)議的專門定義。2.2術(shù)語解釋規(guī)則對本協(xié)議中的任何術(shù)語或條款，雙方應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。2.3術(shù)語的適用條件本協(xié)議中的術(shù)語適用于本協(xié)議及原租賃合同的履行過程中。第三章：租賃物的詳細描述3.1租賃物的位置和環(huán)境租賃物位于______，周邊環(huán)境包括______。3.2租賃物的物理狀況租賃物的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。3.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)部設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長或縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.2租賃期限變更的條件租賃期限的變更應(yīng)基于雙方的共同利益，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3租賃期限變更的程序租賃期限變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金及其支付方式的變更5.1租金金額的調(diào)整租金金額可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。5.2租金支付方式的變更租金支付方式可由雙方協(xié)商一致變更為______。5.3租金調(diào)整的生效時間租金調(diào)整自雙方書面確認之日起生效。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并確保租賃物的正常使用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時支付租金。6.3權(quán)利和義務(wù)的補充條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定權(quán)利和義務(wù)的補充條款。第七章：維修和保養(yǎng)責任的變更7.1出租方的維修責任出租方負責租賃物的日常維修工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。7.2承租方的保養(yǎng)責任承租方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，防止人為損壞。7.3維修和保養(yǎng)的特別約定雙方可根據(jù)租賃物的具體情況，協(xié)商確定維修和保養(yǎng)的特別約定。簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______簽約日期：______承租方（簽字或蓋章）：______簽訂地點：______第八章：違約責任的補充規(guī)定8.1違約情形的補充除原租賃合同規(guī)定的違約情形外，本補充協(xié)議增加以下情形視為違約：(a)未經(jīng)對方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；(b)違反合同約定的使用范圍或用途。8.2違約責任的補充條款違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔以下補充責任：(a)支付違約金，金額為______；(b)賠償因違約給對方造成的損失。8.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔應(yīng)以書面形式確認，并在約定的時間內(nèi)履行。第九章：合同變更和解除的條件9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同利益，并符合以下條件：(a)雙方協(xié)商一致；(b)變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：(a)雙方協(xié)商一致；(b)一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未糾正；(c)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確認。第十章：爭議解決機制10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至仲裁或訴訟。10.2爭議解決的機構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至______仲裁委員會或______人民法院。10.3爭議解決的適用法律爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍在合同履行過程中，任何一方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)自獲得保密信息之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。12.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：協(xié)議的生效、修訂和終止13.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。13.2協(xié)議的修訂程序本協(xié)議的任何修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3協(xié)議的終止條件本協(xié)議在以下條件下終止：(a)雙方協(xié)商一致終止；(b)因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；(c)法律規(guī)定的其他情形。第十四章：其他14.1法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達任何與本協(xié)議有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方確認的