房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2024年誠(chéng)信建設(shè)協(xié)議書

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2024年誠(chéng)信建設(shè)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條誠(chéng)信原則2.1誠(chéng)信要求2.2誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)第三條誠(chéng)信承諾3.1承諾內(nèi)容3.2承諾履行第四條誠(chéng)信行為規(guī)范4.1行為規(guī)范要求4.2行為規(guī)范執(zhí)行第五條誠(chéng)信監(jiān)督與評(píng)價(jià)5.1監(jiān)督機(jī)制5.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第六條誠(chéng)信獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.2懲罰措施第七條誠(chéng)信信息管理7.1信息收集7.2信息公示第八條誠(chéng)信培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2宣傳方式第九條合作方誠(chéng)信要求9.1合作方要求9.2合作方監(jiān)督第十條合同履行與變更10.1履行要求10.2變更程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2解決方式第十三條合同終止與解除13.1終止條件13.2解除程序第十四條合同效力與保密14.1合同效力14.2保密條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，依法開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。1.2本協(xié)議所稱誠(chéng)信，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、守法經(jīng)營(yíng)的原則，維護(hù)消費(fèi)者、合作伙伴、員工等各方合法權(quán)益，不斷提升企業(yè)形象和社會(huì)責(zé)任感。第二條誠(chéng)信原則2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，關(guān)心社會(huì)公益事業(yè)，積極參與社會(huì)慈善活動(dòng)，助力社會(huì)和諧發(fā)展。第三條誠(chéng)信承諾3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、服務(wù)過(guò)程中，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供項(xiàng)目相關(guān)信息，不夸大宣傳、不誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾遵守合同約定，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)等方面履行合同義務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。第四條誠(chéng)信行為規(guī)范4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)員工的教育培訓(xùn)，提高員工誠(chéng)信意識(shí)。4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目中采取有效措施，確保工程質(zhì)量、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面符合國(guó)家規(guī)定，切實(shí)保障消費(fèi)者權(quán)益。第五條誠(chéng)信監(jiān)督與評(píng)價(jià)5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)設(shè)立誠(chéng)信監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)的誠(chéng)信行為進(jìn)行自我監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違反誠(chéng)信原則的行為。5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)定期接受政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者等各方面的評(píng)價(jià)，積極采納合理建議，不斷提升企業(yè)誠(chéng)信水平。第六條誠(chéng)信獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1對(duì)在誠(chéng)信建設(shè)方面表現(xiàn)突出的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，政府、行業(yè)協(xié)會(huì)等應(yīng)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)，樹(shù)立行業(yè)誠(chéng)信典范。6.2對(duì)違反誠(chéng)信原則的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，政府、行業(yè)協(xié)會(huì)等應(yīng)依法予以查處，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)予以曝光、懲罰，直至取消其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。第七條誠(chéng)信信息管理7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)建立健全誠(chéng)信信息管理制度，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄企業(yè)誠(chéng)信行為和違約行為。7.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)定期向社會(huì)公示企業(yè)誠(chéng)信信息，接受社會(huì)監(jiān)督，提升企業(yè)透明度和公信力。652578第八條誠(chéng)信培訓(xùn)與宣傳8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)定期組織誠(chéng)信培訓(xùn)，提高員工的誠(chéng)信意識(shí)和法律意識(shí)，確保員工在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守誠(chéng)信原則。8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取多種宣傳方式，如舉辦講座、座談會(huì)、發(fā)布宣傳資料等，積極向公眾傳播誠(chéng)信理念，提升企業(yè)形象。第九條合作方誠(chéng)信要求9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)與合作伙伴共同遵守誠(chéng)信原則，建立健全合作機(jī)制，確保合作過(guò)程中的誠(chéng)信行為。第十條合同履行與變更10.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)等方面履行合同義務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。10.2合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定，雙方可在本協(xié)議中另行約定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，仲裁事項(xiàng)和仲裁程序按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同終止與解除13.1在下列情況下，一方可以終止或解除本協(xié)議：13.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致的替代方案的；13.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保平穩(wěn)過(guò)渡。第十四條合同效力與保密14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期自動(dòng)續(xù)約____年。14.2雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)協(xié)議書履行情況記錄表詳細(xì)要求：該記錄表應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信行為、違約行為、整改措施等內(nèi)容，以便雙方對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信培訓(xùn)記錄表詳細(xì)要求：該記錄表應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織的誠(chéng)信培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息，以證明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)員工誠(chéng)信意識(shí)的培養(yǎng)和提升。附件三：合作伙伴誠(chéng)信評(píng)估報(bào)告附件四：合同履行過(guò)程中的重要文件和資料詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類文件和資料，如設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，以確保雙方對(duì)合同履行情況有清晰的了解。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄表詳細(xì)要求：該記錄表應(yīng)包括但不限于違約行為的具體情況、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，以便雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)違約行為進(jìn)行記錄和認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)等方面履行合同義務(wù)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反合同中的特定條款，如誠(chéng)信承諾、合作方要求等。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照合同約定的期限履行付款、交付貨物等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體規(guī)定，雙方可在本協(xié)議中另行約定。示例說(shuō)明：如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償購(gòu)房者的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，依法開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.