老家平房買賣協(xié)議書范本

老家平房買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擬出售其擁有的位于_________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的老家平房，乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買的標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)證號為________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議，甲方保證其擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_________________元整（￥________元）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_________________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

3.2余款支付方式及期限為：

3.2.1乙方應(yīng)于________年________月________日前支付首期款人民幣（大寫）：_________________元整（￥________元）。

3.2.2余款人民幣（大寫）：_________________元整（￥________元）應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付完畢。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后的________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、土地使用權(quán)變更等。

5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的________%。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項的________%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日