汽車修理廠專用場地租賃協(xié)議范本2024

汽車修理廠專用場地租賃協(xié)議范本2024本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修業(yè)務(wù)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.維修責(zé)任9.安全保障10.維修范圍11.維修費(fèi)用12.合同終止13.違約責(zé)任14.爭議解決第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地2.1租賃地點(diǎn)：____________________2.2租賃面積：____________________（平方米）2.3租賃場地現(xiàn)狀：____________________2.4租賃場地用途：僅限于汽車修理業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限共計(jì)：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金4.3租金支付日期：每__月的__日4.4租金支付對象：____________________5.租賃用途5.1承租方僅將租賃場地用于汽車修理業(yè)務(wù)，不得用于其他目的5.2承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方6.維修業(yè)務(wù)6.1承租方應(yīng)在租賃場地開展合法的汽車修理業(yè)務(wù)6.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動6.3承租方應(yīng)確保維修業(yè)務(wù)不影響周邊環(huán)境和居民的正常生活7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃場地及經(jīng)營活動的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等7.2承租方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由承租方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決與保險(xiǎn)有關(guān)的問題，提供必要的證明材料8.維修責(zé)任8.1承租方應(yīng)對其員工和客戶在租賃場地內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé)，確保不損害出租方的財(cái)產(chǎn)和利益8.2承租方在進(jìn)行汽車修理作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止對場地造成損壞8.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃場地有損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并采取措施防止損失擴(kuò)大9.安全保障9.1承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障員工和客戶的人身安全9.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備、工具和安全設(shè)施的正常運(yùn)行9.3承租方在租賃場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品10.維修范圍10.1承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)從事汽車修理業(yè)務(wù)，不得超出雙方約定的維修范圍10.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行汽車拆解、報(bào)廢等活動10.3承租方不得在租賃場地內(nèi)從事與汽車修理業(yè)務(wù)無關(guān)的其他經(jīng)營活動11.維修費(fèi)用11.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的維修費(fèi)用，包括但不限于原材料、人工、設(shè)備折舊等11.2出租方不得收取承租方以外的其他費(fèi)用，除非雙方另有約定11.3承租方應(yīng)按期支付維修費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的滯納金12.合同終止12.1租賃期滿，承租方未續(xù)租或出租方未同意續(xù)租的，本合同自動終止12.2任何一方提前終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)13.違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%13.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等13.3雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決合同履行過程中的問題，避免違約的發(fā)生14.爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的尺寸、布局和可用區(qū)域。說明：用于指導(dǎo)承租方合理利用租賃場地，確保維修業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。3.附件三：租賃場地維修業(yè)務(wù)范圍說明要求：詳細(xì)列舉租賃場地內(nèi)允許開展的維修業(yè)務(wù)類型。說明：明確承租方的經(jīng)營范圍，防止超出約定范圍進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.附件四：維修業(yè)務(wù)安全操作規(guī)程要求：提供承租方應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程，包括設(shè)備使用、火災(zāi)預(yù)防等。說明：確保承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行維修業(yè)務(wù)時(shí)，能夠遵守安全規(guī)定，降低事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：租賃場地維修設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)提供的維修設(shè)備及其狀態(tài)。說明：方便承租方了解可用的維修設(shè)備，合理規(guī)劃維修作業(yè)。6.附件六：租賃場地維修工具清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)提供的維修工具及其狀態(tài)。說明：方便承租方了解可用的維修工具，確保維修業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。7.附件七：租賃場地保險(xiǎn)單要求：提供承租方購買的租賃場地及經(jīng)營活動的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：證明承租方已按照合同約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方利益。8.附件八：租賃場地維修業(yè)務(wù)許可證要求：提供承租方取得的租賃場地維修業(yè)務(wù)許可證件。說明：證明承租方具備合法開展汽車修理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金。示例說明：承租方在2024年1月應(yīng)支付租金10000元，未能在約定的1月10日支付，逾期10天才支付，則需支付違約金1000元和滯納金100元。2.違約行為：承租方未按照約定使用租賃場地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，如超出約定范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方在租賃場地內(nèi)從事了與汽車修理業(yè)務(wù)無關(guān)的其他經(jīng)營活動，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：承租方未按照約定進(jìn)行維修業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的維修業(yè)務(wù)范圍和安全操作規(guī)程進(jìn)行維修業(yè)務(wù)，如未遵守規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行了汽車拆解、報(bào)廢等活動，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：雙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未能提供約定的維修設(shè)備，或承租方未能按照約定支付租金，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.維修業(yè)務(wù)：指承租方在租賃場地內(nèi)開展的汽車修理業(yè)務(wù)。4.保險(xiǎn)：指承租方為租