一鍵下載：2024個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同完整版

一鍵：2024個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同完整版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室1.2房源面積：80平方米1.3房源戶型：兩室一廳1.4房源設(shè)施：家具、家電、寬帶、暖氣等2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方聯(lián)系方式：13856782.3出租方身份證號(hào)碼：11010519700101001X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：139876543213.3承租方身份證號(hào)碼：11010519900202002Y4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年3月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2租金支付日期：每月1日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還日期及方式：租賃結(jié)束后，經(jīng)檢查房屋無損壞，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定賬戶。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全。承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、中修和公共部位的維修。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，包括電器、家具等。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方提前解除合同：出租方提前三個(gè)月通知承租方，并向承租方支付一個(gè)月租金作為違約金。10.1.2承租方提前解除合同：承租方提前一個(gè)月通知出租方，并向出租方支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1房屋保險(xiǎn)：承租方自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。14.2寵物：承租方不得飼養(yǎng)寵物。14.3房屋交付：出租方應(yīng)在合同開始日期前8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、中修和公共部位的維修。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，包括電器、家具等。8.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如需雙方共同承擔(dān)的，由雙方協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?.合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方提前解除合同：出租方提前三個(gè)月通知承租方，并向承租方支付一個(gè)月租金作為違約金。10.1.2承租方提前解除合同：承租方提前一個(gè)月通知出租方，并向出租方支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1房屋保險(xiǎn)：承租方自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。14.2寵物：承租方不得飼養(yǎng)寵物。14.3房屋交付：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給承租方。14.4合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.5通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單說明：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，以證明房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。2.附件二：身份證復(fù)印件說明：附件二應(yīng)包含出租方和承租方的有效身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。3.附件三：租賃押金收據(jù)說明：附件三為承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已支付。4.附件四：租金支付憑證說明：附件四為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明租金支付情況。5.附件五：房屋鑰匙交付記錄說明：附件五應(yīng)記錄出租方交付房屋鑰匙給承租方的時(shí)間、地點(diǎn)及經(jīng)手人等信息。6.附件六：維修費(fèi)用支付憑證說明：附件六為維修費(fèi)用支付的憑證，證明維修費(fèi)用已支付。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：如有合同變更，附件七應(yīng)包含書面變更協(xié)議，證明雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：如有合同解除，附件八應(yīng)包含書面解除協(xié)議，證明雙方就合同解除達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。未按約定履行維修責(zé)任。示例：如果出租方未能在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給承租方，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及設(shè)施。示例：如果承租方未能在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的一定比例。賠償責(zé)任：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋租賃給承租方使用。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方