2024年包工包料裝修合同經典版（三篇）

第7頁共7頁2024年包工包料裝修合同經典版____第四條乙方責任與義務____1.乙方應自備專業(yè)工具和人員，并確保在裝修過程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾甲方正常生活起居，并重視人身安全。若因乙方過失或錯誤造成的人身和財產損失，由乙方自行承擔。2.裝修前，乙方需確認既有裝修設施的狀況；材料使用前，需確保材料無質量問題。否則，驗收時發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。____第五條付款方式____1.合同生效后，甲方按照以下約定直接向乙方支付工程款：-備注：工程進度過半指房屋內所有吊頂完成。-其他支付方式：___________________________________。2.工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并提交相關資料。甲方在接到資料后一個工作日內如無異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單。____第六條違約責任____1.合同雙方中任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，造成罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并全額賠償對方經濟損失。2.因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方全額經濟損失。3.若因乙方原因工程質量不達標，乙方負責修理，工期不予順延。4.乙方原因導致的工期延誤，每延誤一天需向對方支付違約金200元。____第七條合同爭議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由相關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第2種方式解決：1.提交內蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。____第八條合同的變更和終止____1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出方應以書面形式提出，并按合同總價款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，需以書面形式向另一方提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，并簽訂終止合同協(xié)議后，本合同即視為解除。____第九條合同生效____1.本合同及其附件經雙方蓋章、簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_____（簽章）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年包工包料裝修合同經典版（二）第一條：費用責任所有工程費用，包括工費及材料費，均由乙方承擔。在施工過程中，若乙方提出額外的費用支付要求，甲方有權拒絕，并有權在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究相應的違約責任。第二條：施工詳細規(guī)格1.客廳：含一個鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個插座及兩個開關的安裝。2.主臥：一個帶滑門的衣柜及吊柜、一個帶滑門的陽臺衣柜及吊柜、兩個床頭柜、石膏線、六個插座及兩個開關的安裝。3.次臥：一個帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書柜、兩個床頭柜、石膏線、四個插座及兩個開關的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚及地磚鋪設、整體櫥柜定制、無煙灶臺、排風扇安裝、石門、菜盆、混水閥、石英石案板、六個插座及兩個開關的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚及地磚鋪設、鋁扣板吊頂、石門、洗臉臺及柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個插座及兩個開關的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需設地線，強電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開關帶五孔插座，另配六組配電箱（空開）。7.墻面施工流程：一底漆二面漆，乳膠漆需按比例一底二面，不得多加水，墻面處理要求橫平豎直，陰陽角調直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標準為750元/直米。超出標準部分費用由甲方承擔。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝修工程材料（附件：裝修工程材料清單）第四條：材料供應規(guī)定1.乙方需對所有材料明碼標價，確保為正規(guī)廠家生產的合格產品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按雙倍價格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質量不合格或規(guī)格不符，應禁止使用。已使用導致的損失由乙方承擔。3.乙方驗收后負責材料保管，因保管不當造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經甲方認可后使用。5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料，相應費用應從總款中扣除。第五條：付款安排開工支付____元，水電工程驗收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗收合格后付____元，交房驗收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責任：乙方需嚴格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權負責。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同經典版（三）工程質量管理乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時進行修正?？⒐を炇諘r若存在質量問題，乙方須立即改正。在乙方未達到甲方整改要求前，甲方有權暫停支付人工費用。6、乙方有責任對現(xiàn)場施工人員進行防火防盜安全教育。施工人員必須遵守法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，乙方需承擔由此產生的所有后果。在施工和保修期間，乙方施工人員的任何民事或刑事責任由乙方全權負責。四、材料采購乙方購買材料時，應選用甲方指定品牌，否則甲方有權要求更換。指定品牌包括：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等。對于未明確品牌的材料，應確保其符合環(huán)保標準和質量保證。蹲便器必須選購有品質保證的產品，具備良好的防臭和清潔性能。水龍頭和淋浴龍頭應采用不銹鋼材質。燈具應為吸頂燈座，燈泡需為節(jié)能型。五、工期延誤1、經甲方確認，以下情況導致的竣工日期延誤，工期可順延：工程量變化、不可抗力因素、甲方同意的其他情況。2、因乙方責任導致的工期延誤，不順延工期；乙方原因造成工程質量不合格需返工的，費用由乙方承擔，工期不順延。3、因乙方原因造成工程延誤，乙方需按總工程款的____‰/天賠償甲方損失。六、工程驗收和保修1、施工過程中，將按以下階段進行工程質量聯(lián)合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。2、工程竣工后，乙方需通知甲方進行驗收。3、雙方驗收前，乙方需保護工程成品和現(xiàn)場安全。4、工程自雙方簽字確認竣工驗收合格之日起，保修期為三年。保修期內如發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，乙方應負責更換。七、工程款支付方式合同生效后，甲方將按合同附件中的約定向乙方支付工程款。八、爭議解決合同項下產生的爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決或向消費者協(xié)會申請調解。協(xié)商或調解無果時，可向工程所在地法院提起訴訟。九、勞動力管理1、未經甲方許可，非施工人員不得在工地過夜。2、乙方需處理并支付相關費用。3、未經甲方同意，乙方不得擅自停工或怠工。十、施工機具1、乙方需自帶施工工具，并確保工具的安全性和良好性能，維修費用由乙方承擔。2、工具消耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方負責。十一、裝修標準A、裝修標準電路：暗裝，網絡、電視覆蓋每個房間。水路：暗裝。墻面處理：裂縫貼布處理，三遍膩子，一面底漆，兩面涂料。每層漆面需經甲方驗收。地磚：基層處理，水泥沙子界面劑粘貼，瓷磚磨邊碰角。線條平整，磚縫細小，地磚空鼓率不超過____%，否則需返工。防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料刷1.8米高。B、裝修內容1、客廳：_____2、主臥：_____3、次臥：_____4、廚房：_____5、餐廳：_____5、衛(wèi)生間：_____1、非甲方意愿增加的項目或設計計算失誤、漏項，不增加工程款。2、施工期間，甲方有權因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因要求乙方更換施工人員。3、保修期內，乙方需在接到甲方維修通知的24小時內到達現(xiàn)場。若因乙方施工或材料質量問題導致報修，乙方在接到通知后的48小時內未提出解決方案，甲方有權自行解決，所有費用由乙方承擔。如因工程質量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等安全問題，甲方可先行處理，乙方需承擔甲方所花費的合理費用。保修期內發(fā)現(xiàn)嚴重影響美觀的質量問題，乙方應承擔更換責任。十二、其他條款1、本合