2024年種植土地租賃合同標準版本（四篇）

第3頁共3頁2024年種植土地租賃合同標準版本甲方：乙方：西安______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲乙雙方的權(quán)益和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，秉持互惠互利的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方同意將位于戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租給乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為______。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為畝，每畝年租金為1000元，年租金總額為元。3.租金支付方式為按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議收取租金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，確保滿足乙方使用需求。3.租賃期內(nèi)，甲方不得將土地再租予第三方。4.甲方負責解決因乙方開發(fā)土地引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)問題。5.如乙方需改變土地用途，甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.乙方租賃期間享有土地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方可在租賃期內(nèi)與他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權(quán)拒付甲方在約定租金之外的任何額外費用。5.租賃期滿若乙方有意續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)補交并支付年租金千分之一的日違約金（逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付年租金百分之十五的違約金）。2.甲方不得擅自解除合同，否則乙方有權(quán)拒付租金，甲方需賠償乙方損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛未解決前，乙方有權(quán)延付租金且不承擔違約責任。若導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，不承擔違約責任，乙方需賠償甲方損失。4.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，不承擔違約責任。六、租賃期滿處理如不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同，對土地上的資產(chǎn)，雙方將依據(jù)國家法律進行處理。八、補充協(xié)議雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年種植土地租賃合同標準版本（二）出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____市____號的____畝土地使用權(quán)及其上之建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須用于合法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)單方面收回土地使用權(quán)并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止本合同。四、甲方承諾保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方與水、電、暖的提供方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。但具體費用由乙方與提供方協(xié)商確定，并由乙方承擔。五、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施。如確需改動或擴增設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔費用。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)承擔市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的一切事故及對他人的損害，均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。八、本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰清，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金為____元，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。如逾期支付租金在____日以內(nèi)，乙方除補交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除按約定收取租金外，不得向乙方收取其他費用。如有違反，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е码p方解除合同的，雙方互不承擔經(jīng)濟損失。十三、爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十四、雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況（略）2024年種植土地租賃合同標準版本（三）甲方與乙方經(jīng)共同研究決定，甲方同意將其部分土地轉(zhuǎn)包予乙方。為確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，雙方經(jīng)深入?yún)f(xié)商，特此訂立本合同。一、租賃土地之地點與面積二、租賃期限租賃期限明確為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.租賃土地之所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有向乙方收取租賃費用的權(quán)利。2.甲方承諾為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用途之標準價格進行計費。3.甲方保留對乙方土地使用情況的監(jiān)督權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定項目經(jīng)營、擅自出租、買賣土地或挪作他用，甲方有權(quán)即刻終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并保留追索違約金之權(quán)利。5.合同有效期內(nèi)，甲方非經(jīng)社會公共利益需要并獲得原批準租賃土地之人民政府批準，不得擅自收回租賃土地。若需提前收回，甲方應(yīng)提前6個月以書面形式通知乙方，并公告收回事宜。同時，甲方應(yīng)給予乙方適當補償，補償標準由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商未果時，由原批準政府進行裁決。此外，如遇路面拓寬等情況，承包土地面積應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.自____年起，乙方需逐年向甲方交納承包費用。2.乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事本合同所規(guī)定的經(jīng)營項目；如需變更，須事先征得甲方同意。3.若乙方擬在租賃期限屆滿前終止合同，應(yīng)提前6個月向甲方提出，并承擔相應(yīng)違約責任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.租賃期間內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營并需轉(zhuǎn)讓他人時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時向甲方交納租賃費用，自滯納之日起每日需按應(yīng)交納費用的10%支付滯納金。3.若乙方中途無故終止合同，除需按時交清合同期內(nèi)租賃費用外，還需支付租賃費用總額20%的違約金。4.若甲方中途無故終止合同，除需按合同約定給予乙方適當補償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他條款1.合同執(zhí)行期間內(nèi)，雙方均不得擅自更改或解除合同內(nèi)容。2.對于本合同未盡事宜，雙方將依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法進行協(xié)商并作出補充規(guī)定；該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年種植土地租賃合同標準版本（四）甲方：身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）乙方：身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）鑒于發(fā)展地方經(jīng)濟、合理利用土地資源之目的，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地詳情甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體信息如下表所示）的使用權(quán)，出租給乙方用于建立駕校及進行其他綜合利用。租賃土地詳細信息：-總面積：____畝-其中：田：____畝，土：____畝-地塊數(shù)量：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準與支付方式乙方應(yīng)按每畝____元的標準支付租賃費用，總計____元（大寫：________），一次性付清。四、土地用途地下資源的開發(fā)與利用需經(jīng)相關(guān)政府部門批準后方可進行。五、稅費繳納1.政府及相關(guān)部門征收的稅費由乙方承擔。2.村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準執(zhí)行，乙方需按時繳納。六、其他事項1.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.如遇政府征收或征用土地，補償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門取消使用資格，則合同自動終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向