2024年店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

2024年店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)與權(quán)利2.2受讓方的資質(zhì)與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店鋪的基本情況3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益說明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2付款方式及期限4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作5.2轉(zhuǎn)讓的正式流程5.3轉(zhuǎn)讓后的登記手續(xù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證事項(xiàng)7.2受讓方的保證事項(xiàng)7.3第三方擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義及責(zé)任8.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：合同的附件13.1附件的清單13.2附件的效力13.3附件的更新與補(bǔ)充第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確店鋪轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公正性和透明度。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的店鋪資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的全過程。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)與權(quán)利轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的店鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定店鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2受讓方的資質(zhì)與義務(wù)受讓方應(yīng)具備承接店鋪經(jīng)營的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。2.3雙方的基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的法人或自然人身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店鋪的基本情況詳細(xì)描述店鋪的位置、面積、設(shè)施、裝修狀況等。3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍明確列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于固定資產(chǎn)、庫存、商標(biāo)權(quán)等。3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益說明闡述轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍，包括經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.2付款方式及期限受讓方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整機(jī)制雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化等因素，協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作雙方應(yīng)完成對(duì)店鋪的評(píng)估、審計(jì)等準(zhǔn)備工作。5.2轉(zhuǎn)讓的正式流程詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的正式流程，包括合同簽訂、資產(chǎn)交接等步驟。5.3轉(zhuǎn)讓后的登記手續(xù)受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪的變更登記手續(xù)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)獲得約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓流程。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)接管店鋪的經(jīng)營，并有義務(wù)按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的資產(chǎn)和權(quán)益無爭(zhēng)議、無抵押。7.2受讓方的保證事項(xiàng)受讓方應(yīng)保證按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并合法經(jīng)營店鋪。7.3第三方擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定如有第三方擔(dān)保，應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任和期限。7.3.1擔(dān)保的范圍詳細(xì)說明第三方擔(dān)保所覆蓋的具體事項(xiàng)。7.3.2擔(dān)保的責(zé)任明確擔(dān)保方在受讓方違約時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。7.3.3擔(dān)保的期限規(guī)定擔(dān)保的有效期，以及擔(dān)保責(zé)任的解除條件。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義及責(zé)任若任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的免責(zé)條件下，違約方可免除或減輕責(zé)任。8.3.1不可抗力的定義明確不可抗力事件的范圍及其對(duì)合同履行的影響。8.3.2免責(zé)通知的程序違約方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下，一方可解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1資產(chǎn)返還明確解除合同后資產(chǎn)的返還方式和時(shí)間。9.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定解除合同后財(cái)務(wù)結(jié)算的方法和程序。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。10.3法律適用與管轄明確合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.1法律適用確定本合同適用的法律為中華人民共和國法律。10.3.2管轄機(jī)構(gòu)指定具體的法院或仲裁機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決的管轄。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在履行完畢、解除或雙方約定的其他條件下終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.3.1終止后資產(chǎn)的處理明確合同終止后資產(chǎn)的處理方式和責(zé)任分配。11.3.2終止后財(cái)務(wù)的清算規(guī)定合同終止后財(cái)務(wù)清算的程序和方法。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定合同的特殊條款。12.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。12.3.1變更的條件明確附加條款變更的條件和要求。12.3.2變更的通知變更附加條款時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并取得書面同意。第十三章：合同的附件13.1附件的清單列出合同所有附件的名稱和編號(hào)。13.2附件的效力附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充雙方可根據(jù)需要，協(xié)商更新或補(bǔ)充附件。13.3.1更新的條件明確附件更新的條件和程序。13.3.2補(bǔ)充的內(nèi)容規(guī)定附件補(bǔ)充的內(nèi)容范圍和要求。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方轉(zhuǎn)讓方：，受讓方：14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的備案與公示雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照法律規(guī)定進(jìn)行備案和公示。14.4.1備案程序明確合同備案的程序和要求。14.4.2公示方式規(guī)定合同公示的方式和范圍。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，對(duì)合同的執(zhí)行和解釋具有重要影響。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及詳細(xì)說明：一、附件的定義與作用附件是指合同正文之外，由各方共同確認(rèn)并作為合同一部分的文件、資料或信息。附件的作用在于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。二、附件的分類附件可分為以下幾類：財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告法律意見書技術(shù)文件和圖紙項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度表其他經(jīng)各方確認(rèn)的相關(guān)資料三、附件的效力附件與合同正文具有同等法律效力。附件是合同不可分割的一部分，對(duì)各方均有約束力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的程序。四、附件的更新與維護(hù)各方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，定期更新附件內(nèi)容。更新附件應(yīng)提前通知其他各方，并取得一致同意。更新后的附件應(yīng)作為原附件的補(bǔ)充或替代，具有同等法律效力。五、附件的備案與公示附件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行備案。需要公示的附件，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行公示。附件的備案和公示應(yīng)保證信息的真實(shí)性和完整性。六、附件的保密性附件中包含的商業(yè)秘密和敏感信息，各方應(yīng)予以保密。未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得向第三方披露附件內(nèi)容。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。七、附件的爭(zhēng)議解決附件引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。附件爭(zhēng)議的解決不影響合同其他條款的執(zhí)行。八、附件的法律適用附件的解釋和適用應(yīng)遵循合同約定的法律。附件中的特殊條款，如涉及不同法律體系，應(yīng)明確適用的法律。九、附件的簽署附件應(yīng)由各方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同章。附件的簽署日期應(yīng)與合同正文的簽署日期一致或在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。簽署后的附件應(yīng)作為合同的一部分，由各方妥善保管。十、附件的補(bǔ)充條款各方可根據(jù)合同執(zhí)行的需要，協(xié)商制定附件的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)明確、具體，并與合同正文和現(xiàn)有附件保持一致性。補(bǔ)充條款的制定和修改應(yīng)遵循合同變更的程序。十一、附件的終止合同終止時(shí)，附件的效力隨之終止。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理附件中的相關(guān)事宜。合同終止不影響各方在附件中約定的保密義務(wù)。十二、附件的示例附件示例包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和各方需求提供。附件示例應(yīng)作為合同談判的一部分，由各方共同確認(rèn)其內(nèi)容和格式。附件示例的提供不應(yīng)影響合同的正式簽署和執(zhí)行。通過上述條款及說明，確保多方為主導(dǎo)的合同中附件的有效管理和使用，保障合同的順利執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，每項(xiàng)附件均需各方確認(rèn)并簽字蓋章：附件一：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：法律意見書附件四：技術(shù)文件和圖紙附件五：項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度表附件六：其他經(jīng)各方確認(rèn)的相關(guān)資料所有附件應(yīng)與合同正文一同保存，并在必要時(shí)提供以供參考。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及損害結(jié)果，由各方協(xié)商確定或依法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：為避免歧義，本合同中使用的法律名詞及術(shù)語應(yīng)作如下解釋："合同"：指本合同及其所有附件。"違約"：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。"保密信息"：指合同及附件中涉及的商業(yè)秘密及其他應(yīng)保密的信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，各方同意提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致