國(guó)際房地產(chǎn)置換協(xié)議書范本

國(guó)際房地產(chǎn)置換協(xié)議書范本

甲方（置換方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（置換方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于____國(guó)____市____區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房地產(chǎn)”），乙方擁有位于____國(guó)____市____區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房地產(chǎn)”），雙方均有意進(jìn)行置換；

鑒于雙方已就置換條件達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)____國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：

第一條置換標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的甲方房地產(chǎn)置換給乙方。

1.2乙方同意將其擁有的乙方房地產(chǎn)置換給甲方。

第二條置換條件

2.1雙方同意，甲方房地產(chǎn)與乙方房地產(chǎn)的置換條件為等價(jià)置換。

2.2雙方確認(rèn)，甲方房地產(chǎn)與乙方房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值均已由雙方認(rèn)可的獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并已在本協(xié)議附件中列明。

第三條置換程序

3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，各自完成對(duì)置換房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向乙方提供甲方房地產(chǎn)的所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向甲方提供乙方房地產(chǎn)的所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)文件。

第四條置換費(fèi)用

4.1雙方同意，各自承擔(dān)因置換房地產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2如置換過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證，甲方房地產(chǎn)無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方保證，乙方房地產(chǎn)無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3雙方保證，各自提供的所有文件均真實(shí)、有效。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為置換房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%。

6.2如違約方支付違約金后，另一方仍有損失的，違約方應(yīng)賠償另一方的實(shí)際損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。

7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____國(guó)____市的仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人簽字：________________法定代表人簽字：____________

附件：

1.甲方房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.