商鋪租賃稅務處理合同范文

商鋪租賃稅務處理合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：______年______個月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4乙方應在每個支付周期到期前______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章稅務處理4.1稅費承擔4.1.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔出租商鋪應繳納的稅費。4.1.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔承租商鋪應繳納的稅費。4.2稅費繳納4.2.1甲方應于每月______日前，將應繳納的稅費繳納至稅務機關。4.2.2乙方應于每月______日前，將應繳納的稅費繳納至稅務機關。4.3稅費憑證4.3.1甲方應在稅費繳納后______日內，向乙方提供稅費繳納憑證。4.3.2乙方應在稅費繳納后______日內，向甲方提供稅費繳納憑證。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1若甲方未按約定時間提供商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。5.1.2若甲方未按約定維護商鋪設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。5.2乙方違約5.2.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。5.2.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責商鋪主體結構和公共設施的維修，確保商鋪符合租賃合同約定的使用條件。6.1.2乙方負責商鋪內部設施的維護和保養(yǎng)，保持商鋪內部整潔和安全。6.2維修通知6.2.1乙方在使用過程中如發(fā)現商鋪存在需要維修的問題，應立即通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內進行維修。6.3維修費用6.3.1因甲方原因導致的維修，相關費用由甲方承擔。6.3.2因乙方原因導致的維修，相關費用由乙方承擔。第七章轉租與分租7.1轉租限制7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉租給第三方。7.1.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將商鋪分租給第三方，必須征得甲方書面同意。7.2.2分租合同必須符合本合同的規(guī)定，且不得損害甲方的權益。7.3轉租責任7.3.1如乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應購買商鋪的財產保險，保障商鋪不受意外損失。8.1.2乙方應購買與經營相關的保險，保障經營活動中的風險。8.2保險費用8.2.1甲方承擔商鋪財產保險的費用。8.2.2乙方承擔與經營相關的保險費用。8.3保險賠償8.3.1如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應按照保險合同的約定，向保險公司索賠。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方應對本合同的條款和內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違約9.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求賠償因此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用10.2.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.3訴訟管轄10.3.1雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1在租賃期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。11.2合同終止11.2.1合同到期或雙方協商一致，合同自動終止。11.2.2在合同期限內，如一方出現重大違約行為，另一方有權終止合同。11.3終止后的義務11.3.1合同終止后，乙方應在合同終止之日起______日內將商鋪交還給甲方。11.3.2乙方應保證交還的商鋪符合租賃時的狀態(tài)，正常使用下的損耗除外。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力影響12.2.1由于不可抗力導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十三章遺留問題13.1遺留問題處理13.1.1在合同履行過程中出現的本合同未涉及的問題，雙方應本著公平、合理的原則協商解決。13.2遺留問題爭議13.2.1如雙方對遺留問題處理存在爭議，應按照本章第十章爭議解決條款執(zhí)行。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。第十五章附件15.1附件內容15.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、設施清單、租金支付憑證等。15.2附件效力15.2.1