2024版租房協(xié)議書(shū)安全

2024版租房協(xié)議書(shū)安全甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃物業(yè)"）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途（以下簡(jiǎn)稱"租賃用途"），并確保租賃期間的安全，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書(shū)。第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的具體地址為：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為：_______。1.4租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備包括：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物業(yè)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租房協(xié)議書(shū)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付日期為每月/季的第_______日前。3.4租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_______。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物業(yè)。4.3租賃期滿，乙方履行完畢協(xié)議書(shū)義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)的安全使用規(guī)定，不得從事任何可能危害租賃物業(yè)安全的活動(dòng)。第六條安全設(shè)施6.1甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、安全出口等。6.2乙方應(yīng)熟悉并正確使用租賃物業(yè)的安全設(shè)施。第七條安全檢查7.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查。7.2乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。第八條緊急情況處理8.1租賃物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的緊急措施。8.2甲方應(yīng)在接到通知后盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助處理緊急情況。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方違反安全使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條協(xié)議的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。10.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議書(shū)無(wú)法履行的，雙方均可解除協(xié)議書(shū)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：正文結(jié)束）第十三條房屋的維護(hù)與修繕13.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與修繕工作，確保房屋的居住安全。13.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條裝修與改動(dòng)14.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改動(dòng)，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。14.2乙方應(yīng)確保裝修或改動(dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，并在完成后通知甲方進(jìn)行檢查。第十五條房屋用途15.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。15.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保其符合安全和法律規(guī)定。第十六條安全教育與培訓(xùn)16.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全教育與培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守安全規(guī)定。16.2乙方應(yīng)參加甲方提供的安全教育與培訓(xùn)，并在必要時(shí)進(jìn)行復(fù)訓(xùn)。第十七條保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的安全事故。17.2乙方應(yīng)根據(jù)需要為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)。第十八條附件18.1本協(xié)議書(shū)的附件包括但不限于：租賃物業(yè)的安全檢查報(bào)告。租賃物業(yè)的裝修或改動(dòng)批準(zhǔn)文件。安全設(shè)施和設(shè)備的清單及使用說(shuō)明。第十九條違約行為及認(rèn)定19.1違約行為包括但不限于：甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)。乙方未遵守安全使用規(guī)定或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方未經(jīng)同意擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第二十條法律名詞及解釋20.1本協(xié)議書(shū)中的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。20.2對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)咨詢。第二十一條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法21.1在協(xié)議書(shū)執(zhí)行過(guò)程中，如遇安全問(wèn)題，雙方應(yīng)首先確保人員安全，然后協(xié)商解決。21.2如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第二十二條所有應(yīng)用場(chǎng)景22.1本協(xié)議書(shū)適用于租賃物業(yè)的居住、辦公、商業(yè)等用途。22.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃用途合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)安全和法律規(guī)定。附件列表一、租賃物業(yè)的安全檢查報(bào)告。二、租賃物業(yè)的裝修或改動(dòng)批準(zhǔn)文件。三、安全設(shè)施和設(shè)備的清單及使用說(shuō)明。違約行為及認(rèn)定一、未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)。二、未遵守安全使用規(guī)定或進(jìn)行非法活動(dòng)。三、未經(jīng)同意擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)。法律名詞及解釋一、按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。二、未