建筑工程轉包合同范本

建筑工程轉包合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立如下條款：

一、工程概況

工程名稱：XXX

工程地點：XXX

工程內容：土石方開挖回填平整工程

工程范圍及特征：具體以施工圖紙及附件一《技術要求》為準。

二、工程承包方式、計價方式及付款方式：

1.承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包文明施工。

2.計價方式：定額計價，材料價格按施工期間市場信息價計算。

3.付款方式：基礎完工后付總造價的60%，工程驗收合格后付至總造價的75%，留5%質保金，一年后無質量問題一次性付清。

三、工程造價及合同金額

1.工程造價：人民幣XXX萬元（大寫XXX萬元整）

2.本合同金額為暫定價，具體金額以最終審定的結算為準。

四、甲方責任

1.負責辦理施工圖審查、規(guī)劃、審批等開工前的所有手續(xù)。

2.負責現(xiàn)場放線，包括控制樁和水準點，并保證施工期間不丟失。

3.協(xié)調現(xiàn)場其他施工單位，保證乙方施工通道暢通。

4.按合同約定的付款方式和時間支付工程款。

5.按約定時間接收工程并支付工程款。

6.甲方派駐工地代表，負責與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。如因甲方原因造成停工、返工或工期延誤，影響工程進度和質量的，因此發(fā)生的費用均由甲方承擔。

7.甲方提供施工圖紙及技術要求，并向乙方進行交底。

8.負責辦理施工許可證及其他施工所需的配套手續(xù)。

9.負責工程驗收合格后與業(yè)主簽訂保修合同，并按規(guī)定承擔保修責任。

五、乙方責任

1.按施工圖紙及有關技術規(guī)范、規(guī)程進行施工，確保工程質量達到合格并符合合同約定的要求。在施工過程中要服從甲方管理人員和業(yè)主單位的合理口頭或書面指示。如乙方沒有按時完成工程任務或施工質量低劣且不聽從甲方管理人員和業(yè)主單位合理指示的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

2.確保施工安全，文明施工，施工現(xiàn)場必須達到安全文明工地標準。如因違規(guī)操作發(fā)生的安全事故，概由乙方負責，與甲方無關。

3.保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物、綠化等設施的完好，如有損壞，乙方負責修復或賠償。乙方必須按照安全技術操作規(guī)程施工，不得違章作業(yè)。乙方必須指派專人負責安全保衛(wèi)工作，設置現(xiàn)場警戒線，并采取必要的防護設施。如發(fā)生事故現(xiàn)場人員重傷以上或財產損失價值較大時，應立即向甲方及有關部門報告。

4.乙方在簽訂本合同時，必須向甲方提交投標時的有關資料并加蓋公司公章以備甲方審查備案。在施工過程中，乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程及各項規(guī)定，并承擔由自身原因造成的一切責任和損失。

5.乙方在施工過程中所造成的損失和第三方的損失由乙方承擔。

6.乙方應按照當?shù)卣?guī)定繳納應交的稅費。

7.工程竣工驗收后，乙方應按甲方提供的資料及時辦理竣工結算并送甲方審核。

8.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具和陳設品，如造成損失，應加倍賠償。

9.乙方不得將本工程轉包給他人。否則，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

10.工程完工后，乙方須向甲方提交完工報告及結算資料。

11.乙方應配合甲方對工程的驗收和結算工作。

六、違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，違約方應承擔由此造成的全部損失。雙方約定自本合同生效起至工程竣工驗收合格之日止為合同的約束期限，在此期間雙方均不能隨意變更或解除本合同。雙方約定自工程竣工驗收合格之日起一個月內為合同的付款期限，在此期限內雙方必須自覺遵守本合同的各項條款，任何一方無故拖欠款項的，由拖欠方承