房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意無(wú)償將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________

-建筑面積：_________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_________________

-房屋用途：_________________

-土地使用權(quán)類型：_________________

-其他相關(guān)情況：_________________

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證在贈(zèng)與過(guò)程中，將積極配合乙方完成所有必要的法律手續(xù)。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____天內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的所有過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理過(guò)戶登記等。

第四條贈(zèng)與效力

4.1自房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。

4.2甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，亦不承擔(dān)任何義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還已交付的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期