2024年河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________一、土地基本情況1.土地位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。2.土地用途為：__________。3.土地承包經(jīng)營權(quán)期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)包（出租）范圍及面積1.甲方同意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)中的__________平方米面積轉(zhuǎn)包（出租）給乙方。2.轉(zhuǎn)包（出租）期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.乙方支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用的期限為：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。3.乙方支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用的方式為：__________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)包（出租）的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的權(quán)利和能力。2.明確土地位置、面積和用途，避免因土地信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.約定合理的轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.注意合同的變更、解除和終止條件，確保合同的履行。6.掌握爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未明確事項(xiàng)或調(diào)整原有約定。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法對(duì)集體所有的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.出租：指承包方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)租賃給他人使用的行為。4.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。5.轉(zhuǎn)包方：指將其承包的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的一方。6.轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給轉(zhuǎn)包方或出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）行為。2.雙方為明確土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。3.雙方為保證土地合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。4.雙方為解決土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）過程中的糾紛。補(bǔ)充條款：1.土地交付時(shí)間及條件：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，按照約定將土地交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用的____%。2.土地利用要求：乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.轉(zhuǎn)包（出租）期限延長：如乙方需要延長轉(zhuǎn)包（出租）期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.費(fèi)用支付方式變更：甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付和收取轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用。如雙方同意變