2024年全新充電場(chǎng)地租賃合同

?2024年全新充電場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的充電場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），雙方確認(rèn)收款后即視為租金已支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。4.4甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回場(chǎng)地，如因國(guó)家征收、征用等原因需收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用場(chǎng)地，并按照約定用途使用場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將甲方提供的物品全部歸還。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：確保甲方擁有場(chǎng)地的合法出租權(quán)，且場(chǎng)地使用不違反國(guó)家法律法規(guī)。2.明確租賃用途：乙方使用場(chǎng)地必須符合合同約定的用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付會(huì)產(chǎn)生滯納金。4.場(chǎng)地維護(hù)：明確雙方在場(chǎng)地的維護(hù)和管理上的責(zé)任，避免糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，約定違約金等賠償方式。6.合同解除：約定合同解除的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：通過(guò)書(shū)面合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛袌?chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場(chǎng)地進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場(chǎng)地租賃使用的期間。滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照約定比例額外支付給出租方的金錢(qián)。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和方法。針對(duì)這個(gè)充電場(chǎng)地租賃合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和相應(yīng)的合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日使用頻率增加補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日乙方使用場(chǎng)地的頻率可能會(huì)增加，甲方應(yīng)保證在節(jié)假日期間場(chǎng)地的可用性和設(shè)備的正常維護(hù)，同時(shí)乙方應(yīng)提前通知甲方節(jié)假日使用計(jì)劃。條款示例："若乙方預(yù)計(jì)在節(jié)假日期間使用場(chǎng)地頻率增加，乙方應(yīng)至少提前15天通知甲方，甲方將確保節(jié)假日期間的場(chǎng)地及設(shè)備正常運(yùn)行。"2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地用于大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方需要場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，可能需要額外的設(shè)施支持，雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用和責(zé)任。條款示例："乙方如需在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方應(yīng)就所需額外設(shè)施和支持服務(wù)達(dá)成一致，并明確相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任分配。"3.特殊場(chǎng)合：緊急情況下的場(chǎng)地使用補(bǔ)充條款：在緊急情況下，如自然災(zāi)害等，甲方應(yīng)提供必要的支持，乙方也有權(quán)臨時(shí)變更使用計(jì)劃。條款示例："遇緊急情況，如自然災(zāi)害，甲方應(yīng)提供必要支持，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)變更場(chǎng)地使用計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。"附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和可用面積。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.維護(hù)記錄表：記錄場(chǎng)地和設(shè)備的維護(hù)、檢修情況。5.使用規(guī)則說(shuō)明：明確場(chǎng)地使用的一些具體規(guī)則和注意事項(xiàng)。場(chǎng)地平面圖：就是那張展示場(chǎng)地長(zhǎng)什么樣、有多大地方可以用的圖。設(shè)施設(shè)備清單：這張單子上列出了場(chǎng)地里都有哪些東西，比如充電樁啊，休息室啊之類(lèi)