農田轉為建設用地合同三篇

農田轉為建設用地合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的農田轉化為建設用地使用權轉讓給乙方使用的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________（具體位置），土地面積為____________平方米。1.2土地現狀：該土地目前為農田用途，土地使用權類型為集體土地。1.3土地權屬：甲方保證其對該土地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛。第二條轉化建設用地使用權2.1甲方同意將其依法取得的農田轉化為建設用地使用權，并轉讓給乙方使用。2.2轉化條件：甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權證等相關手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地。2.3轉化面積：實際轉化為建設用地的面積以相關Z府部門批準的土地面積為準。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定該土地轉化為建設用地使用權的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉讓價款，每期付款金額為人民幣____________元整，每期付款時間為____________。3.3乙方應在每期付款到期日之前，將款項支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用及規(guī)劃4.1乙方按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應在土地使用權證載明的用途范圍內進行建設，并遵守土地使用權證載明的其他義務。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權證等相關手續(xù)，導致乙方無法合法使用該土地的，甲方應承擔違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的____________%支付違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權證載明的期限屆滿之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整，簽訂合同時請務必咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有將其農田轉化為建設用地的權利，并愿意將其轉讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應的價款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內容、數量與質量1.1服務內容：甲方將其依法取得的農田轉化為建設用地使用權，并將其轉讓給乙方使用。1.2服務數量：轉化為建設用地的農田面積以相關Z府部門批準的土地面積為準。1.3服務質量：甲方應確保其轉讓給乙方的建設用地使用權符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，不存在任何權屬糾紛。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的轉讓價款為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉讓價款，每期付款金額為人民幣____________元整，每期付款時間為____________。2.3乙方應在每期付款到期日之前，將款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同生效后，按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權證等相關手續(xù)，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應在接到土地交付通知后，按照約定時間進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第四條知識產權4.1甲方保證其轉讓給乙方的建設用地使用權不侵犯他人的知識產權。4.2乙方應按照法律法規(guī)和政策要求，合法使用該土地，不得侵犯他人的知識產權。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證其對轉讓的土地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛；（2）按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（3）按照約定時間將土地交付給乙方使用。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間向甲方支付轉讓價款；（2）合理使用該土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守土地使用權證載明的其他義務。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權證等相關手續(xù)，導致乙方無法合法使用該土地的，甲方應承擔違約責任。7.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的____________%支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及與合同相關的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權證載明的期限屆滿之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整，簽訂合同時請務必咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有將其農田轉化為建設用地的權利，并愿意將其轉讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應的價款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內容、數量與質量1.1服務內容：甲方將其依法取得的農田轉化為建設用地使用權，并將其轉讓給乙方使用。1.2服務數量：轉化為建設用地的農田面積以相關Z府部門批準的土地面積為準。1.3服務質量：甲方應確保其轉讓給乙方的建設用地使用權符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，不存在任何權屬糾紛。第二條價款與支付2.1乙方向甲方支付的轉讓價款為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉讓價款，每期付款金額為人民幣____________元整，每期付款時間為____________。2.3乙方應在每期付款到期日之前，將款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付與驗收3.1甲方應在合同生效后，按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權證等相關手續(xù)，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應在接到土地交付通知后，按照約定時間進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第四條知識產權4.1甲方保證其轉讓給乙方的建設用地使用權不侵犯他人的知識產權。4.2乙方應按照法律法規(guī)和政策要求，合法使用該土地，不得侵犯他人的知識產權。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證其對轉讓的土地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛；（2）按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（3）按照約定時間將土地交付給乙方使用。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間向甲方支付轉讓價款；（2）合理使用該土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守土地使用權證載明的其他義務。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權證等相關手續(xù)，導致乙方無法合法使用該土地的，甲方應承擔違約責任。7.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的____________%支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及與合同相關的任何信息。第十條合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本合同的內容，確保各自的權利、義務和責任明確清晰，確保所