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文檔簡(jiǎn)介
建設(shè)造價(jià)咨詢合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建設(shè)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作,為了確保項(xiàng)目造價(jià)合理、準(zhǔn)確,提高項(xiàng)目管理效率,甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)從事工程造價(jià)咨詢的服務(wù)提供商,具備為甲方提供專業(yè)、高效服務(wù)的條件和能力。
甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,同意就甲方建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作建立合作關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下合同條款,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保甲方建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的造價(jià)咨詢服務(wù),為甲方在項(xiàng)目投資決策、招投標(biāo)、施工管理等環(huán)節(jié)提供有力支持。
(1)甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等管理工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(2)乙方具有國(guó)家認(rèn)可的工程造價(jià)咨詢資質(zhì),具備為甲方提供專業(yè)服務(wù)的能力;
(3)雙方在簽訂本合同前已充分了解彼此的需求和期望,并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見;
(4)雙方承諾在合作過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
本合同內(nèi)容包括但不限于:當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同推進(jìn)甲方建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
本合同的簽訂,旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為雙方提供一個(gè)公平、合理的合作平臺(tái)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則,共同推進(jìn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的實(shí)施。在此背景下,雙方達(dá)成以下合同條款:
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方就甲方建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)、全面的造價(jià)咨詢服務(wù),確保項(xiàng)目造價(jià)合理、準(zhǔn)確,提高項(xiàng)目管理效率。具體內(nèi)容包括:
1.對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制策劃;
2.對(duì)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)等進(jìn)行編制和審核;
3.參與項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng),協(xié)助甲方進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分析和評(píng)審;
4.對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的造價(jià)變動(dòng)進(jìn)行監(jiān)控,提供造價(jià)調(diào)整建議;
5.協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算和審計(jì)。
第二條定義
1.建設(shè)項(xiàng)目:指甲方擬投資建設(shè)的工程項(xiàng)目。
2.造價(jià)咨詢:指甲方委托乙方提供的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資估算、預(yù)算編制、審核、控制等方面的專業(yè)服務(wù)。
3.全過(guò)程造價(jià)控制:指甲方委托乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從投資估算至工程結(jié)算的全過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的造價(jià)咨詢服務(wù)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢成果進(jìn)行審查,并要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行修改完善。
3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。
4.甲方應(yīng)向乙方提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件和圖紙,確保乙方順利開展工作。
5.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,能夠正常履行職責(zé),不受甲方其他合作方的不當(dāng)干涉。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得咨詢費(fèi)用。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件和圖紙,以便順利開展工作。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的造價(jià)咨詢服務(wù),并對(duì)咨詢成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方應(yīng)積極參與甲方的招投標(biāo)活動(dòng),協(xié)助甲方進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分析和評(píng)審。
5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和造價(jià)控制情況,及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目造價(jià)變動(dòng)信息。
6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息,不得泄露給第三方。
7.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方向甲方提供的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整(大寫:XX元整),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。
2.甲方采用分期支付方式,按照以下比例向乙方支付咨詢費(fèi)用:
-合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),支付咨詢費(fèi)用的30%;
-乙方提交項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等咨詢成果后,支付咨詢費(fèi)用的40%;
-項(xiàng)目施工過(guò)程中,乙方完成全過(guò)程造價(jià)控制工作并提交最終結(jié)算報(bào)告后,支付咨詢費(fèi)用的30%。
3.乙方開具等額增值稅專用發(fā)票給甲方,甲方按支付進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的咨詢工作:
-項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等編制和審核工作,應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成;
-全過(guò)程造價(jià)控制工作應(yīng)在合同有效期內(nèi)持續(xù)進(jìn)行;
-最終結(jié)算報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目施工結(jié)束后XX個(gè)月內(nèi)提交。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資料、文件和圖紙,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金,并有權(quán)延長(zhǎng)履行期限。
3.甲方違反合同規(guī)定,干涉乙方的正常工作,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求提交咨詢成果,每逾期一天,應(yīng)支付逾期交付部分金額0.5%的違約金。
2.乙方提供的咨詢成果存在重大錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息,應(yīng)支付合同總金額的30%作為違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行咨詢服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響,決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
-延長(zhǎng)合同履行期限;
-調(diào)整合同內(nèi)容;
-終止合同。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取一切合理措施減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
5.雙方在仲裁過(guò)程中,應(yīng)遵守仲裁程序,履行仲裁裁決。
6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)出后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:雙方同意變更本合同時(shí),應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
-合同履行完畢;
-雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議;
-一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同;
-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
-附件1:咨詢費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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