2024年工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全協(xié)議書(shū)

?2024年工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃場(chǎng)地概況1.出租場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。2.出租場(chǎng)地用途：__________。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：1.1甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全，出租場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.3甲方應(yīng)配合乙方做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作，提供必要的安全生產(chǎn)條件。2.乙方責(zé)任：2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，按照甲方提供的安全生產(chǎn)條件進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)員工的安全培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)。2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.4乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保合同中甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠有效溝通和解決爭(zhēng)議。法律名詞：主體資格，指合同當(dāng)事人的合法身份，包括法人資格和其他組織資格。2.詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地：在合同中明確出租場(chǎng)地的位置、面積和用途，避免因場(chǎng)地描述不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞：租賃期限，指合同約定的時(shí)間內(nèi)，乙方對(duì)出租場(chǎng)地享有使用權(quán)的時(shí)長(zhǎng)。4.確定租金及支付方式：在合同中明確租金金額和支付方式，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。法律名詞：租金，指乙方為使用出租場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.明確安全責(zé)任：劃分甲乙雙方在租賃過(guò)程中的安全責(zé)任，確保雙方共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全。法律名詞：安全責(zé)任，指合同當(dāng)事人因租賃場(chǎng)地的安全所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任：在合同中約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)追究責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指合同當(dāng)事人通過(guò)對(duì)話(huà)、談判等方式，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人因合同糾紛而向人民法院提起的司法程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為特定節(jié)日或活動(dòng)臨時(shí)增加租賃面積。補(bǔ)充條款：如果乙方因舉辦特定節(jié)日或活動(dòng)需要臨時(shí)增加租賃面積，雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增面積、租賃期限及額外租金等事項(xiàng)。2.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)所以進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)或特殊工藝生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃場(chǎng)所的特殊用途，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方需提供相關(guān)安全生產(chǎn)許可證，并確保存儲(chǔ)或生產(chǎn)過(guò)程中的安全措施得到嚴(yán)格執(zhí)行。如有需要，雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。3.場(chǎng)合：乙方需要甲方提供特定的設(shè)施或服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間需要甲方提供特定的設(shè)施或服務(wù)（如保安、清潔、維修等），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)所以開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保遵守國(guó)家有關(guān)教育培訓(xùn)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育活動(dòng)期間的安全管理，保障學(xué)員的人身安全。合同所需附件