小吃店合同范本

小吃店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市朝陽區(qū)美食街小吃店（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：北京市朝陽區(qū)美食街123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)美食街小吃店官方聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市美味快餐有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：北京市海淀區(qū)美味大廈

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市美味快餐有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家位于北京市朝陽區(qū)美食街的小吃店，因其出色的菜品口味和優(yōu)越的地理位置，吸引了大量顧客。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高品牌知名度，甲方?jīng)Q定引入外部合作伙伴，共同開展小吃店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

乙方是一家專業(yè)從事快餐行業(yè)的公司，具備豐富的餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和完善的供應(yīng)鏈體系。乙方擬通過承租甲方小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，利用自身的優(yōu)勢(shì)資源，提升甲方小吃店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。

基于雙方的合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃及相關(guān)合作事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方同意將小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理。

1.2乙方同意承租甲方小吃店的場(chǎng)地，并按照本合同約定支付租金。

1.3雙方同意，在合同有效期內(nèi)，共同維護(hù)甲方小吃店的商譽(yù)，努力提高經(jīng)營(yíng)效益。

二、合作范圍與內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供小吃店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、證照等資源。

2.2乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理、菜品研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘等。

2.3雙方共同制定小吃店的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃，共同推進(jìn)小吃店業(yè)務(wù)的拓展。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理小吃店的證照手續(xù)，確保小吃店合法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)保證小吃店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（4）甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理小吃店，并享有小吃店經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保小吃店的正常經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送小吃店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表。

（4）乙方應(yīng)保證小吃店的菜品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方小吃店的商譽(yù)。

五、價(jià)格與支付條件

5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX萬元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的租金，逾期未付的，應(yīng)按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%。

六、履行期限

本合同約定的履行期限為合同生效之日起至合同期滿之日止。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總金額的10%。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽署之日起生效。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理，以提高小吃店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供小吃店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、證照等資源；

1.2乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理、菜品研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘等；

1.3雙方共同制定小吃店的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃，共同推進(jìn)小吃店業(yè)務(wù)的拓展。

第二條定義

2.1小吃店：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)美食街123號(hào)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理小吃店的證照手續(xù)，確保小吃店合法經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)保證小吃店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（5）甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理小吃店經(jīng)營(yíng)過程中的外部關(guān)系，如政府部門、供應(yīng)商等。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理小吃店，并享有小吃店經(jīng)營(yíng)收益；

（2）乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保小吃店的正常經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送小吃店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表；

（4）乙方應(yīng)保證小吃店的菜品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方小吃店的商譽(yù)；

（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和消費(fèi)者喜好，調(diào)整小吃店的菜品結(jié)構(gòu)和價(jià)格；

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小吃店的員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（7）乙方有權(quán)對(duì)小吃店的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行決策，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保小吃店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX萬元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.2雙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自職責(zé)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定提供小吃店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、證照等資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總金額的10%；

（2）甲方違反合同約定干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未按約定承擔(dān)小吃店維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致小吃店經(jīng)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%；

（2）乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理小吃店，導(dǎo)致小吃店經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方小吃店的商譽(yù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方在合同履行期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總金額的20%。

6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商減免違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，雙方因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并將損失降低到最低程度。如因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4雙方在不可抗力情況消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，并由雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同終止有關(guān)的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

10.1本