電梯工程服務(wù)合同范本

電梯工程服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)了一棟高層住宅樓，為滿足該住宅樓居民的垂直交通需求，甲方擬采購并安裝電梯設(shè)備。乙方作為一家具備多年電梯工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的電梯工程服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯工程服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1電梯工程服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等一系列服務(wù)。

1.2電梯設(shè)備：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的電梯產(chǎn)品及其附屬設(shè)備。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具備實(shí)際操作性的電梯工程服務(wù)合同框架，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，以符合雙方的利益。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同確保電梯工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)的高層住宅樓提供包括電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等在內(nèi)的全方位電梯工程服務(wù)，確保電梯系統(tǒng)的安全、可靠、高效運(yùn)行，滿足住宅樓居民的垂直交通需求。具體內(nèi)容包括但不限于電梯選型、采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、維修保養(yǎng)及售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1電梯設(shè)備：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的用于高層住宅樓的垂直交通工具及其附屬設(shè)備。

2.2電梯工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等一系列服務(wù)。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方關(guān)于電梯工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯工程服務(wù)，并確保電梯設(shè)備的質(zhì)量和工程進(jìn)度。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供電梯安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)等所需的場地、資料、設(shè)施等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的電梯工程服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)要求乙方整改。

1.5甲方應(yīng)配合乙方完成電梯工程的驗(yàn)收工作，及時(shí)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的電梯工程服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并確保電梯工程的質(zhì)量、安全。

2.3乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期完成電梯工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯操作、維修保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)，并提供技術(shù)支持。

2.5乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.6乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方提供的電梯工程服務(wù)總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該價(jià)格包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

4.2甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%；

c)電梯工程安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待電梯工程驗(yàn)收合格滿一年且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)電梯設(shè)備采購周期：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

b)電梯設(shè)備安裝周期：設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后XX個(gè)月內(nèi)完成；

c)電梯工程驗(yàn)收周期：安裝調(diào)試完畢后XX個(gè)月內(nèi)完成；

d)電梯維修保養(yǎng)期限：自驗(yàn)收合格之日起，持續(xù)XX個(gè)月。

5.3若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)若甲方未按約定提供電梯工程所需場地、資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金；

c)若甲方原因?qū)е码娞莨こ虩o法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.2乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成電梯工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

b)若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

c)若乙方原因?qū)е码娞莨こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)違約金；

d)若乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理的解決方案，必要時(shí)可解除合同。

7.4甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合，減少損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.5除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

8.6在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

9.4本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

a)電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b)電梯工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

c)