房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資渠道拓展合作協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資渠道拓展合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合作主體及背景1.1甲方為一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，具備良好的市場信譽(yù)及豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方為一家專業(yè)的融資渠道拓展機(jī)構(gòu)，具有豐富的融資渠道資源及成功案例。1.3雙方鑒于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資需求，為共同拓展融資渠道，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第二章合作目標(biāo)2.1甲方同意將乙方的融資渠道拓展服務(wù)納入甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資計(jì)劃。2.2乙方承諾為甲方提供以下融資渠道拓展服務(wù)：（1）為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)及咨詢；（2）為甲方尋找合適的融資合作伙伴；（3）協(xié)助甲方與融資合作伙伴進(jìn)行洽談及簽約。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長合作期限。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)算、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等；（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的融資方案，積極與融資合作伙伴進(jìn)行洽談，爭取達(dá)成融資協(xié)議；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證所提供的融資渠道合法、合規(guī)，并對所提供融資渠道的合法性、合規(guī)性承擔(dān)法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供融資方案設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資合作伙伴進(jìn)行洽談，促進(jìn)融資協(xié)議的達(dá)成；（4）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五章合作終止與解除5.1如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動終止：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章融資渠道拓展的具體內(nèi)容6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)，為其提供以下融資渠道：（1）銀行貸款；（2）債券發(fā)行；（3）非銀行金融機(jī)構(gòu)融資；（4）股權(quán)融資；（5）其他合法融資渠道。6.2乙方應(yīng)針對甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，制定相應(yīng)的融資策略，并協(xié)助甲方實(shí)施。6.3乙方應(yīng)提供融資渠道的盡職調(diào)查報(bào)告，包括但不限于融資方的信譽(yù)、資金實(shí)力、還款能力等。第七章融資服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付融資服務(wù)費(fèi)用：（1）融資成功后，甲方應(yīng)按照實(shí)際融資額的_____%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）融資服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在融資協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2甲方支付融資服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他雙方約定的支付方式。第八章保密條款8.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或解除后____年。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）解除本協(xié)議。9.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議涉及本協(xié)議的核心條款。第十二章合同變更與解除12.1雙方同意，如因法律法規(guī)變化或客觀情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。12.2變更或解除協(xié)議的通知或協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并自簽署之日起生效。12.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更，本協(xié)議對其繼受人或受讓人繼續(xù)有效。13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議的通知或協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方及對方簽署，并自簽署之日起生效。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本協(xié)議的條款解釋權(quán)歸雙方共有，如有爭議，應(yīng)以本協(xié)議文本為準(zhǔn)。14.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。第十五章終止與后續(xù)事宜15.1本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。15.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3本協(xié)議終止后，保密條款繼續(xù)有效。簽字部分：甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽名）：______