建設(shè)工程施工合同管理要點(diǎn)2024年

?建設(shè)工程施工合同管理要點(diǎn)2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程造價(jià)：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料、要求，完成合同約定的工程內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)提供為完成工程所需的全部材料、設(shè)備、施工機(jī)具及人員。三、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.合同總工期：__________天（日歷天數(shù)）。四、合同價(jià)款1.合同價(jià)款：__________（大寫）：__________2.付款方式：__________3.乙方在工程進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)到甲方要求時(shí)，有權(quán)按照合同約定向甲方申請進(jìn)度付款。五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。六、合同變更與解除1.雙方同意，合同的變更或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：__________2.乙方違約：__________八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同管理（1）施工組織管理__________（2）安全生產(chǎn)管理__________（3）質(zhì)量管理__________（4）進(jìn)度管理__________（5）成本管理__________2.甲方有權(quán)對乙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出整改要求。十、保修條款1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對所完成的工程提供保修服務(wù)。2.保修期限：__________十一、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的合法性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)清價(jià)款后終止。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方的權(quán)益保障：確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對等，避免一方權(quán)益受損。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保條款具體、明確。1.法律名詞解釋：（1）發(fā)包人：指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)，將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給承包人進(jìn)行施工的單位或個人。（2）承包人：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個人。2.關(guān)鍵詞語：（1）不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同變更與解除：注意合同變更與解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。解決辦法：變更與解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章，確保有據(jù)可查。（2）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等法律責(zé)任。3.法律名詞：（3）爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：如果工程是在雨季或者冬季施工，天氣可能會影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素（如極端天氣），導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期。2.特殊場合：工程地點(diǎn)位于噪音敏感區(qū)域，如學(xué)校、醫(yī)院附近。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工噪音的有關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少噪音污染，確保不影響周邊居民的正常生活。3.特殊場合：施工過程中可能發(fā)現(xiàn)文物或古跡。補(bǔ)充條款：一旦發(fā)現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和有關(guān)文物保護(hù)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。4.特殊場合：工程涉及特殊的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，采取環(huán)保施工措施，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。1.施工圖紙：包括所有的設(shè)計(jì)圖紙和施工詳圖。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和相應(yīng)的工程量。3.技術(shù)資料：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。4.施工許可：證明工程已獲得政府相關(guān)部門施工許可的文件。施工圖紙：這是咱們施工的重要依據(jù)，得有它才能知道怎么建。工程量清單：這個清單列明了所有需