建筑工程承包施工合同書格式2024年

?建筑工程承包施工合同書格式2024年合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工期要求：自合同簽訂之日起____天內完成。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在接到甲方付款通知后____日內支付合同總價款的____%作為預付款。2.3乙方按工程進度分期支付進度款，具體支付比例和時間為：____。三、工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計文件要求施工，確保工程質量和安全。3.2工程質量應達到國家和行業(yè)現(xiàn)行的質量標準，滿足甲方使用要求。3.3工程質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、施工組織和管理4.1乙方應根據工程特點、規(guī)模和甲方要求，編制施工組織設計，報甲方審批。4.2乙方應嚴格按照施工組織設計組織施工，確保工程進度、質量和安全。4.3甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。五、材料設備5.1乙方應根據工程需要，自行采購符合國家標準的材料、設備。5.2甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，乙方應提供相關資料和合格證明。5.3未經甲方同意，乙方不得擅自更換工程材料、設備。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方。6.2乙方應根據甲方變更通知，及時調整施工方案，并報甲方審批。6.3工程變更導致的合同價款調整，雙方應另行協(xié)商確定。七、竣工驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請。7.2甲方應在收到乙方竣工驗收申請后____日內組織驗收。7.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書，辦理工程移交手續(xù)。八、違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、款項結清后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同雙方的資質審查：確認甲乙雙方是否具備相應的發(fā)包和承包資質。2.合同條款的明確具體：確保合同中的工程概況、價款、工期等關鍵條款明確、具體。3.材料設備的合格驗收：確保乙方采購的材料設備符合國家標準，甲方應進行驗收。4.工程變更的書面確認：任何工程變更都應書面通知并經雙方確認，避免口頭協(xié)議。5.竣工驗收的及時進行：工程完成后，應按約定時間及時組織竣工驗收。6.違約責任的明確：明確違約情形和違約責任，約定違約金的比例或金額。7.爭議解決的途徑：預先約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.對于資質問題，應在合同簽訂前要求對方提供相關資質證明文件。2.對于合同條款的不明確，應通過談判和修訂，使條款具體化、明確化。3.對于材料設備驗收，應建立一套嚴格的驗收制度，并保留驗收記錄。4.對于工程變更，應建立變更審批流程，所有變更必須有書面記錄。5.對于竣工驗收，應按照約定的程序和時間進行，確保驗收的公正性。6.對于違約責任，應詳細列舉可能的違約情況，并明確相應的責任和賠償。7.對于爭議解決，應選擇對雙方均有利的爭議解決方式和地點。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的單位或個人，即乙方。質量標準：指國家對建筑工程質量要求的統(tǒng)一規(guī)定。預付款：合同總價款中的一部分，甲方在合同簽訂后支付給乙方，作為施工準備的資金。進度款：根據工程實際完成情況，甲方分期支付給乙方的款項。質保期：工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。施工組織設計：乙方根據工程特點和甲方要求，編制的指導施工的技術、經濟和管理的綜合性文件?？⒐を炇眨褐腹こ掏瓿珊螅杉追浇M織的，對工程是否符合設計要求和合同約定的檢驗。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的賠償金。特殊應用場合及補充條款：1.特殊場合：工程涉及環(huán)保要求補充條款：鑒于本工程涉及環(huán)境保護特殊要求，乙方在施工過程中必須遵守國家和當地環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。若因乙方原因導致環(huán)保事故，乙方應承擔全部責任。2.特殊場合：工程在高溫或極端天氣下施工補充條款：考慮到本工程可能在高溫或極端天氣條件下施工，乙方應制定相應的施工安全措施和應急預案，確保工人安全和工程進度。3.特殊場合：工程位于居民區(qū)，需要夜間施工補充條款：若工程位于居民區(qū)且必須進行夜間施工，乙方必須提前向甲方申請，并在獲得相關部門許可后，采取有效措施減少噪音和光照對居民的影響。合同附件列表：1.施工圖紙及設計文件：包括所有的施工圖紙、設計說明書、技術要求等。2.乙方資質證書復印件：證明乙方具有合法承包工程的資質。3.工程預算書：詳細列出工程的預算和各項費用。4.施工組織設計文件：乙方編制的施工組織設計文件，包括施工方案、進度計劃等。5.環(huán)保措施方案：如果涉及環(huán)保，乙方提供的環(huán)保措施方案。6.安全施工措施方案：乙方制定的確保施工安全的措施方案。針對特殊場合的補充：1.如果工程要特別注意環(huán)保，咱們得在合同里加一條，確保施工過程中不會對環(huán)境造成污染，如果出了問題，得由乙方負責。2.工程要是得在特別熱或者天氣特別惡劣的時候進行，乙方得提前想好怎么保證工人安全和工程按期完成。3.如果工程在居民區(qū)，晚上可能得加班，乙方得先跟甲方說一聲，還得拿到相關部門的許可，同時得想法子別擾民。1.施工圖和設計文件：這些是施工