維修改造工程施工方案與技術(shù)措施

施工方案與技術(shù)措施

1.1工程概況

項(xiàng)目名稱：*****學(xué)生宿舍修理工程

建設(shè)地點(diǎn)：

項(xiàng)目概況：*****學(xué)生宿舍修理工程二標(biāo)段：包括但不限于總改造宿舍492

間，改造總建筑面積18246.84其中2號(hào)棟為四人間宿舍，共六層，每層40

間宿舍，建筑面積為8051.88m2；4號(hào)棟為八人間宿舍，其六層，每層21間宿舍,

建筑面積為5095.98m2；6號(hào)棟為八人間宿舍，其六層，每層21間宿舍，建筑

2

面積為5095.98m0詳細(xì)詳見本項(xiàng)目工程量清單與施工圖紙。

工期要求：50日歷天，從監(jiān)理下達(dá)開工令之日起起先計(jì)算；

質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；

保修要求：按建設(shè)部［2000］年第80號(hào)令執(zhí)行。

1.2編制依據(jù)

*****學(xué)生宿舍修理工程設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查所駕馭的第一手資料。

我公司現(xiàn)有技術(shù)力氣、隊(duì)伍素養(yǎng)、機(jī)械裝備、財(cái)務(wù)實(shí)力、組織協(xié)調(diào)實(shí)力與

多年來(lái)在類似工程施工中積累的豐富施工管理與技術(shù)閱歷。

國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程：

《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《工程測(cè)量規(guī)范》

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工與驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》

1.3編制原則

遵循設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則。在編寫主要項(xiàng)目施工

方法中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程

質(zhì)量。

堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。在制定各詳細(xì)項(xiàng)目實(shí)施方案過(guò)程中，充分探討、分

析本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理支配、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)高效完

成本工程的建設(shè)任務(wù)。

堅(jiān)持施工全過(guò)程嚴(yán)格管理的原則。在各道工序施工中，細(xì)致自檢，嚴(yán)格執(zhí)

行監(jiān)理工程師指令，敬重業(yè)主和設(shè)計(jì)代表看法，嚴(yán)格管理。

堅(jiān)持推廣應(yīng)用“四新”成果的原則。在施工中主動(dòng)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材

料、新工藝、新設(shè)備，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。

堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則。在施工組織支配上，以專業(yè)隊(duì)

為基本組成形式，機(jī)械化作業(yè)為主，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進(jìn)優(yōu)良設(shè)備之優(yōu)勢(shì)，

并實(shí)行綜合管理手段合理配置，以達(dá)到整體優(yōu)化目的。

實(shí)施項(xiàng)目法管理，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)生產(chǎn)資源與生產(chǎn)諸要素進(jìn)行優(yōu)化配置，

保證明現(xiàn)成本、工期、質(zhì)量、平安與社會(huì)信譽(yù)等預(yù)期目標(biāo)。

1.4施工組織與部署

1.4.1施工總體目標(biāo)

“干一項(xiàng)工程，樹一塊豐碑”是我公司一貫的經(jīng)營(yíng)宗旨。施工過(guò)程中，我

公司將重點(diǎn)投入、重點(diǎn)保證，從人、財(cái)、物上大力支持；在業(yè)主、監(jiān)理的指導(dǎo)下，

以“一流的質(zhì)量、一流的設(shè)備、一流的文明施工”完成本工程。

1.4.1.1工期目標(biāo)

確保本工程在施工總工期50個(gè)有日歷日內(nèi)完工并竣工驗(yàn)收。

我公司將通過(guò)加大投入、加強(qiáng)管理，派精干的隊(duì)伍、精良的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，確

保依據(jù)業(yè)主要求的時(shí)間高標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并盡量提前完工。

1.4.1.2質(zhì)量目標(biāo)

確保本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，并爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。

1.4.1.3平安目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的平安生產(chǎn)法規(guī)、施工平安規(guī)則，確保零事故。

1.4.1.4文明施工目標(biāo)

嚴(yán)格按環(huán)保法、水保法和建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理方法等有關(guān)規(guī)定施工，留

意揚(yáng)塵、汽車尾氣、噪音、污水、碓土等環(huán)境綜合治理。實(shí)行責(zé)任擔(dān)當(dāng)法科學(xué)組

織管理，使場(chǎng)容場(chǎng)貌、料具堆放、消防保衛(wèi)、環(huán)境愛護(hù)與職工生活等均符合規(guī)定

要求，爭(zhēng)創(chuàng)文明樣板工地。

L4.1.5環(huán)境愛護(hù)目標(biāo)

愛護(hù)生態(tài)環(huán)境：按規(guī)范和設(shè)計(jì)圖施工，確保生態(tài)環(huán)境目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

防治環(huán)境污染：防止和減輕施工給四周環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動(dòng)、廢水、

廢料的污染，確保達(dá)到法律法規(guī)要求。

1.4.2總體支配與施工組織機(jī)構(gòu)

1.4.2.1總體支配

我們的指導(dǎo)思想是：“采納先進(jìn)的管理模式，充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)”，“以科技為先

導(dǎo)、以管理為保證，提高現(xiàn)代化施工水平”，并努力將“五比”爭(zhēng)先即：比平安、

比質(zhì)量、比進(jìn)度、比管理、比文明施工，爭(zhēng)先進(jìn)活動(dòng)貫穿于施工全過(guò)程。實(shí)行有

力措施確保合格，按期完成施工任務(wù)。

發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)精銳力氣，組成技術(shù)素養(yǎng)高，戰(zhàn)斗力強(qiáng)的專業(yè)

施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，建立并完善與現(xiàn)場(chǎng)要求相適應(yīng)的管理與技術(shù)體系，揚(yáng)我所長(zhǎng)，集

我之優(yōu)于一體。為保證工期、質(zhì)量，便于現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮。各施工隊(duì)隸屬項(xiàng)目經(jīng)

理部全權(quán)調(diào)度管理。

1.4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)成立“*****學(xué)生宿舍修理工程”,

其項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖如下圖所示:

1.4.2.3本項(xiàng)目以現(xiàn)行國(guó)際慣例來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，即以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制

為核心，以質(zhì)量、進(jìn)度、平安和資金管理限制為主要內(nèi)容，以系統(tǒng)管理和先進(jìn)技

術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制；同時(shí)嚴(yán)格依據(jù)IS09001標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系，形成

以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)、以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)協(xié)助相結(jié)合的科學(xué)化管理體

制，以此精彩地實(shí)現(xiàn)我們的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。

1.4.3施工打算工作

1.4.3.1設(shè)備、人員打算動(dòng)員

1.4.3.1.1施工人員動(dòng)員

對(duì)參與本工程的全體人員進(jìn)行以下內(nèi)容的動(dòng)員教化：

介紹本工程的狀況和建設(shè)意義，增加使命感、責(zé)任感；

講解并描述本工程的特點(diǎn)和留意事項(xiàng)；

熟識(shí)合同文件和技術(shù)要求；

明確質(zhì)量、工期、平安目標(biāo)，增加環(huán)保意識(shí)。

1.4.3.1.2機(jī)械設(shè)備打算

調(diào)集擬投入本工程施工的全部自有機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行修理保養(yǎng)，做到整裝待

發(fā)；購(gòu)置部分專業(yè)技術(shù)裝備。

設(shè)備、人員、材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的方法如下：

依據(jù)施工進(jìn)度須要和業(yè)主要求，人員與物資設(shè)備擬分期分批進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并

依據(jù)狀況改變隨時(shí)調(diào)整加強(qiáng)。進(jìn)場(chǎng)后主要工作是清理現(xiàn)場(chǎng)、接通水電、修建臨時(shí)

房屋等。

機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)狀況詳細(xì)對(duì)待，走行機(jī)械可以上路行駛，直開進(jìn)場(chǎng)，不便占

路行駛的，租用或是利用內(nèi)部的不同噸位的平板車托運(yùn)。

1.4.3.2技術(shù)打算

1.4.3.2.1測(cè)量?jī)x器設(shè)備打算

本工程測(cè)試儀器設(shè)備和人員均從本單位試驗(yàn)檢測(cè)中心統(tǒng)一調(diào)配，同時(shí)，到

儀器檢測(cè)單位校核儀器，以滿意施工須要。

1.4.3.2.2快速組建現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)辦公、靠前指揮。施工技術(shù)和

管理人員準(zhǔn)時(shí)到位，并依據(jù)施工須要，進(jìn)行業(yè)務(wù)分工，明確職責(zé)范圍，推行崗位

責(zé)任制。

1.4.3.2.3施工組織機(jī)構(gòu)主要成員與職能部門的管理職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是我單位法定代表人的授權(quán)托付人，在本工程實(shí)施全

過(guò)程以我單位的名義執(zhí)行與此有關(guān)的事務(wù)。對(duì)本工程工作負(fù)全責(zé)，實(shí)行上級(jí)有關(guān)

法律、法規(guī)。

項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)作項(xiàng)目經(jīng)理抓好施工生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)的一些日常工

作。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本工程平安、質(zhì)量、施工技術(shù)等負(fù)干脆技術(shù)責(zé)任，搞好技

術(shù)管理工作；制定技術(shù)方案、措施；負(fù)責(zé)“四新”技術(shù)推廣和應(yīng)用；負(fù)責(zé)本工程

施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量支配進(jìn)行編制、實(shí)施；解決工程質(zhì)量中的關(guān)鍵施工技術(shù)和重

大技術(shù)難題；負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)工作；編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)

和施工方案；對(duì)測(cè)量班進(jìn)行指導(dǎo)并檢查工作；負(fù)責(zé)技術(shù)交底、過(guò)程監(jiān)控，解決施

工技術(shù)疑難問(wèn)題；負(fù)責(zé)編制竣工資料和進(jìn)行技術(shù)總結(jié)；組織推廣應(yīng)用〃四新〃技術(shù)。

測(cè)量隊(duì)負(fù)責(zé)限制測(cè)量、放線定位測(cè)量和對(duì)工程進(jìn)行復(fù)核、檢查與其它抽查性測(cè)量

工作，參與驗(yàn)工計(jì)價(jià)。與時(shí)駕馭工程建設(shè)動(dòng)態(tài)，負(fù)責(zé)工程調(diào)度統(tǒng)計(jì)快報(bào)，負(fù)責(zé)施

工協(xié)作和協(xié)調(diào)工作的統(tǒng)一調(diào)度。

質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)制定本工程的平安管理規(guī)劃，負(fù)責(zé)平安綜合管理，編制平安

技術(shù)方案、措施，并細(xì)致實(shí)行；組織定期平安檢查；定期對(duì)職工進(jìn)行平安教化，

對(duì)關(guān)鍵工序的負(fù)責(zé)人和作業(yè)人員提出平安施工防范的技術(shù)交底。

制定質(zhì)量管理規(guī)劃，負(fù)責(zé)質(zhì)量綜合管理，行使質(zhì)量監(jiān)察職能；負(fù)責(zé)全面質(zhì)

量管理，組織工程項(xiàng)目的QC小組活動(dòng)，負(fù)責(zé)貫徹“三標(biāo)一體”標(biāo)準(zhǔn)的正常運(yùn)行；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)原材料試件和混凝土試件的樣品采集和測(cè)試、檢驗(yàn)與質(zhì)量記錄；選定混

凝土的施工協(xié)作比等試驗(yàn)數(shù)據(jù)。

平安員：負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目的平安、文明施工進(jìn)行督促，定期對(duì)職工進(jìn)行

平安教化，對(duì)施工班組進(jìn)行平安技術(shù)交底。

支配財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目承包合同與成本限制的管理；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施

工支配的制定與實(shí)施管理；負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本

核算工作；參與合同評(píng)審，組織開展成本預(yù)算、支配、核算、分析、限制、考核

工作；參與工程項(xiàng)目驗(yàn)工計(jì)價(jià)，指導(dǎo)各施工隊(duì)開展責(zé)任成本核算工作。

物資設(shè)備：負(fù)責(zé)本工程物資招標(biāo)選購(gòu)事宜和物資管理與物資管理方法;負(fù)

責(zé)本工程全部施工設(shè)備的管理工作，制定施工機(jī)械、設(shè)備管理制度。

綜合辦公室：處理項(xiàng)目經(jīng)理部黨政、文秘等一切日常工作，負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)

等接待工作；負(fù)責(zé)工地醫(yī)療、衛(wèi)生防疫等工作，制訂各種疾病預(yù)防措施。

細(xì)致做好設(shè)計(jì)圖紙審核與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)工作。組織參與各單位召開技術(shù)交底會(huì)

議，明確設(shè)計(jì)意圖和標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一技術(shù)資料編制與管理方法，消退設(shè)計(jì)疑問(wèn)。

對(duì)工程所需的主材、地材進(jìn)行取樣鑒定，與時(shí)向監(jiān)理工程師供應(yīng)試驗(yàn)檢測(cè)

報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)合格后，確定選購(gòu)點(diǎn)。

依據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程特點(diǎn)，結(jié)合投入施工的實(shí)際力氣和對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的深化

了解，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量支配與關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書，為組織

和指導(dǎo)施工供應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作程序。

組織做好向各施工隊(duì)分別進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，內(nèi)容應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)

方案、任務(wù)分工、設(shè)計(jì)內(nèi)容、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期目標(biāo)、平安

文明施工措施等，讓全體施工人員目標(biāo)明確、任務(wù)明確、標(biāo)準(zhǔn)明確、責(zé)任明確，

全心全力投入施工。

1.4.3.4生產(chǎn)打算

隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，各就各位，馬上開展生產(chǎn)打算各項(xiàng)工作，生產(chǎn)打算工作進(jìn)展

好壞，是關(guān)系到工程能否準(zhǔn)點(diǎn)開工的重要環(huán)節(jié)，本工程生產(chǎn)打算任務(wù)時(shí)間緊，任

務(wù)重，應(yīng)高度重視，嚴(yán)密組織，做到有條不紊，忙而不亂。

重點(diǎn)應(yīng)抓好以下各方面工作：

1.4.3.4.1現(xiàn)場(chǎng)清理

按設(shè)計(jì)紅線范圍，細(xì)致做好場(chǎng)地清理工作，另外，主動(dòng)協(xié)作監(jiān)理、甲方搞

好施工前打算工作。

1.4.3.4.2臨時(shí)設(shè)施布置

由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地限制，除現(xiàn)場(chǎng)加工棚與一間現(xiàn)場(chǎng)指揮辦公室等布置于施

工現(xiàn)場(chǎng)外，其他生活與辦公設(shè)施采納租賃旁邊民房的形式解決；詳細(xì)位置與做法

見平面布置圖。

洗車槽：嚴(yán)格依據(jù)渣土管理處規(guī)定的洗車槽做法建設(shè)洗車槽，洗車槽前方

設(shè)置電控道閘，車未洗干凈道閘不打開，洗車槽前后10米采納30cm厚的C30碎

進(jìn)行硬化。盡量設(shè)置在已經(jīng)建好的路口位置，便利接水接電。

施工用電：本工程的施工用電主要是電焊機(jī)、電錘、氣泵等設(shè)備，用電量

比較集中，依據(jù)以上特點(diǎn)，因此考慮外接動(dòng)力電源，外電源引入配電箱后，采納

三相五線制供電?？紤]施工過(guò)程中電力有可能突然中斷，依據(jù)須要配備1臺(tái)柴油

發(fā)電機(jī)，確保工程連續(xù)施工。

1.4.4總體施工依次

總體施工依次為：

施工打算一施工測(cè)量放線一拆除工程一建筑工程一墻面天棚工程一樓地面

工程一外墻面工程一創(chuàng)優(yōu)處理與竣工驗(yàn)收。其中水電安裝等工程穿插在裝修施工

中進(jìn)行。

1.4.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1.4.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置原則;

場(chǎng)地布置是工程建設(shè)的關(guān)鍵之一，其支配布置的好壞，干脆影響工程建設(shè)

的進(jìn)度和工程造價(jià)，從長(zhǎng)期的工程實(shí)踐中總結(jié)的閱歷，我們對(duì)場(chǎng)地布置的原則如

下：

①盡量運(yùn)用業(yè)主供應(yīng)的紅線征地范圍，削減臨時(shí)租地；

②依據(jù)施工的先后次序，利用永征地或已完工程作未完工程的臨時(shí)施工場(chǎng)

地；

③不阻礙施工測(cè)量放線，保障運(yùn)輸?shù)缆吠〞常?/p>

④依實(shí)際地形布置場(chǎng)地，削減建場(chǎng)費(fèi)用；

⑤靠近主體工程，削減工地搬運(yùn)距離，職工上下班便利；

⑥各工程的作業(yè)不產(chǎn)生干擾；

⑦盡量集中便于管理；

⑧符合環(huán)境愛護(hù)法規(guī)、條例，滿意運(yùn)用、平安、衛(wèi)生。

1.4.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)布置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。

1.5主要施工方法

1.5.1施工測(cè)量

在結(jié)構(gòu)施工測(cè)量中，按裝飾工程要求將裝飾施工所需的限制點(diǎn)和線與時(shí)彈

在墻和板上，作為施工的限制依據(jù)。

地面測(cè)量：在四周墻身上投測(cè)出所需+500水平線，作為地面面層施工標(biāo)高

限制線。

隔墻線測(cè)量:依據(jù)每層結(jié)構(gòu)施工軸線放出各內(nèi)隔墻、分戶墻、外墻內(nèi)保溫線。

門、窗洞口測(cè)量：外門窗以頂層分出的邊線為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀將邊線標(biāo)劃在

外墻面上的各層窗洞口兩側(cè)，彈出豎向限制線；窗口橫向限制線用鋼尺傳遞，并

彈在墻上。室內(nèi)門、窗洞口豎直限制線由軸線關(guān)系彈出，水平限制線也由鋼尺傳

遞彈出。

1.5.2拆除工程

1.5.2.1拆除工程包括：墻面抹灰拆除、立面塊料拆除，地面塊料拆除，門

窗拆除，衛(wèi)生潔具拆除等。

1.5.2.2拆除原則

破裂的磚塊、墻皮等輕質(zhì)垃圾可通過(guò)人工搬運(yùn)與機(jī)械清運(yùn)；粉末狀的、簡(jiǎn)

單揚(yáng)塵的垃圾裝入袋子內(nèi)，運(yùn)用人工與機(jī)械清運(yùn)。樓層內(nèi)拆除的垃圾由小推車水

平運(yùn)輸?shù)街付ㄎ恢?，垃圾下料分段進(jìn)行。

L5.2.3拆除施工技術(shù)措施

1.拆除前架設(shè)好36伏平安照明臨電線路，并確認(rèn)其他電源、水源已關(guān)閉，

可平安的進(jìn)行作業(yè)。

2.拆除工作有嚴(yán)格的時(shí)間限制，低噪音的拆除工作可支配在早晚進(jìn)行，高

噪音的工作支配在白天進(jìn)行。

1.5.2.4墻體拆除

1.拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)

結(jié)構(gòu)

支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過(guò)500nlm。

2.墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過(guò)大。

3.拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí)，先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再

由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避開拆除時(shí)其它墻體的振動(dòng)破壞。

4.墻體拆除時(shí)，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時(shí)灑水降

塵。

5.嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除,

拆除墻體可運(yùn)用風(fēng)鎬。

6.拆除過(guò)程中如發(fā)覺樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)馬上停止，并增加支撐。

與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。

7.設(shè)專人負(fù)責(zé)平安。

1.5.2.5水電設(shè)備、管線的拆除

1.首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)細(xì)致勘查，摸清原有管線布局，原

有設(shè)備的性能和詳細(xì)須要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便精

確駕馭哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此項(xiàng)工程拆除過(guò)程中，我們將選派公司有豐富施工閱歷的技術(shù)人員和

專業(yè)操作人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并支配專業(yè)平安員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)

的平安管理工作。在拆除工作起先前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方

和可能影響拆除工作平安的全部接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平

臺(tái)，再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。

3.拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

4.拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時(shí)，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)

指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯(cuò)拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，

增加工程成本和工期等的投入。

1.5.2.6墻面裝飾層拆除

1.充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋

狀況。

2.封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)四周環(huán)境造成污染。

3.在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺(tái)，由專業(yè)

電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的打算工作完工后，由專職平安員檢查

合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。

4.先將全部拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分潮濕后，再進(jìn)行墻風(fēng)光

層的拆除工作。特殊留意：潤(rùn)濕墻面的水不要過(guò)多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

5.墻面拆除的操作工人自上而下由人工運(yùn)用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行

逐段拆除，部分采納機(jī)鏟拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分

段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對(duì)墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行與時(shí)修

補(bǔ)

1.5.2.7拆除物的清理

L主動(dòng)辦理建筑垃圾消納手續(xù)。拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的封

閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清

運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時(shí)車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音限制到最小。

2.清運(yùn)垃圾時(shí)進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能隨

意拋撒，削減揚(yáng)塵。

3.將袋裝垃圾用人工抬運(yùn)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清

運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬干脆將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

4.車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場(chǎng)

整齊。車輛裝運(yùn)垃圾時(shí)最高處應(yīng)低于車幫15cm,清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密

的覆蓋，對(duì)進(jìn)出場(chǎng)的車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場(chǎng)等措施限制揚(yáng)塵污染。

1.5.2.8施工留意事項(xiàng)

1.對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分實(shí)行必

要的加固措施。

2.禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，

傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必需達(dá)到被拆除物體高度的L5倍以上。

3.必需實(shí)行相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆

除的構(gòu)件應(yīng)有平安的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必需先將保留部分加

固，再進(jìn)行分別拆除。

4.施工中必需由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)

發(fā)覺有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必需停止作業(yè)，實(shí)行有效措施，消退隱患。

5.拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)與時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾

應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并與時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)

與時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑

垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平(陽(yáng))臺(tái)上，不得集中堆放材料和建

筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，限制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。

6.拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

7.樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

8.拆除管道與容器時(shí)，必需查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，實(shí)行相應(yīng)措

施后，方可進(jìn)行拆除施工。

1.5.2.9防塵措施

1.設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)灑水工作，配置加壓水泵、水管。

2.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)堆放的垃圾用平安網(wǎng)覆蓋，灑水潮濕。

3.垃圾運(yùn)輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。

4.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隔離。

1.5.3墻面天棚工程

1.5.3.1抹灰施工方法

(1)一般抹灰施工

a抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。

b一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝聚時(shí)間和安

定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的協(xié)作比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

c抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí),應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)措

施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)實(shí)行防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采納加強(qiáng)

網(wǎng)時(shí).，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

d抹灰層與基層之間與各抹灰層之間必需粘結(jié)堅(jiān)固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空

鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。

e一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

一般抹灰表面應(yīng)光滑、干凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、干凈、顏色勻稱、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美

觀。

f護(hù)角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表

面應(yīng)平整。

g抹灰層的總進(jìn)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；

罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

h抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)勻稱，表面應(yīng)光滑，

棱角應(yīng)整齊。

i有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線

應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

j一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表:

允許偏差（mm）

項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

一般抹灰高級(jí)抹灰

1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查

2表面垂直度43用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查

4分格條（縫）直線度43拉5m線和用鋼直尺檢查

5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線和用鋼直尺檢查

（2）室內(nèi)抹灰

a基層為佐時(shí)，抹灰前應(yīng)先刷素水泥漿一道。

b墻面陽(yáng)角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直,然后在墻角的另一

面順靠尺抹上砂漿.室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面來(lái)3?5nim,依據(jù)高度

尺寸彈上線，把八字壬尺在線上用鐵抹子切齊，修邊整理。

c抹灰從上而下進(jìn)行。一般在標(biāo)筋完成稍收干后接著抹中層灰，抹成灰應(yīng)

比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，并用木抹子補(bǔ)

灰搓平。

d室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角，門窗洞口的陽(yáng)角，一般可用1：2水泥砂漿抹出

護(hù)角，彷角高度不應(yīng)低于2米，每側(cè)寬度不小于50mm。其做法：依據(jù)灰餅厚度抹

灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干

后，再用捋角器和水泥漿捋出小園角。

e抹窗臺(tái)板：用1：3水泥砂漿抹底層灰，厚5~7mm。面層工原漿壓光，并

將上口壓成小圓角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養(yǎng)護(hù)2?3d。配制砂漿應(yīng)

計(jì)量精確，攪拌勻稱，稠度相宜。

1.5.3.2吊頂工程施工方法

(1)施工工藝

彈線、安裝吊桿、安裝主龍骨、安裝副龍骨、起拱調(diào)平、安裝鋁扣板吊頂。

(2)施工方法

a依據(jù)圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布

局，確定吊桿位置并與原預(yù)留吊桿焊接；如原吊筋位置不符或無(wú)預(yù)留吊筋時(shí)，采

納M8膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采納68鋼筋加工。

b依據(jù)吊頂標(biāo)高安裝大龍骨，基本定位后調(diào)整吊掛抄平下皮(留意起拱量);

再依據(jù)板的規(guī)格確定中、小龍骨位置，中、小龍骨必需和大龍骨底面貼緊，安裝。

垂直吊掛時(shí)應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。

c主龍骨間距一般為1000mm,龍骨接頭要錯(cuò)開；吊桿的方向也要錯(cuò)開，避

開主龍骨向一邊傾斜。用吊桿上的螺栓上下調(diào)整，保證肯定起拱度，視房間大小

起拱5?20mm,房間短向1/200,待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽。開孔位置需

將大龍骨加固。

d施工過(guò)程中留意各工種之間協(xié)作，待頂棚內(nèi)的風(fēng)口、燈具、消防管線等

施工完畢，并通過(guò)各種試驗(yàn)后方可安裝面板。鋁扣板吊頂安裝：留意鋁扣板的表

面色澤，必需符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，鋁扣板的幾何尺寸進(jìn)行核定，偏差在±1mm,

安裝時(shí)留意對(duì)縫尺寸，安裝完后輕輕撕去其表面愛護(hù)膜。

(3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

a主控項(xiàng)目

吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必需堅(jiān)固。

吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距與連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊

桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

B一般項(xiàng)目

飾面材料表面應(yīng)干凈、色澤一樣，不得有翹曲、裂縫與缺損。壓條應(yīng)平直、

寬窄一樣。

飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,

與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)勻稱一樣，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無(wú)翹曲、

錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。

吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散措施。

暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。

1.5.3.3乳膠漆墻面施工方法

(1)作業(yè)條件

a墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%；

b過(guò)墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；

c門窗安裝完畢，地面施工完畢；

d環(huán)境溫度保持在5℃以上；

e做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。

(2)操作工藝

依據(jù)涂料工程施工與驗(yàn)收規(guī)范，混凝土與抹灰內(nèi)墻，頂棚表面涂料工程，

按圖紙質(zhì)量要求進(jìn)行裝修，主要工序?yàn)椋?/p>

清掃-*第一遍水泥石灰膏砂漿f磨平一其次遍水泥石灰膏砂漿一磨平~第

一遍涂料一復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)右荒テ?光)一其次遍涂料。

清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面的灰渣鏟干凈。

修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的合成膠水。然后

用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵

掃凈。

水泥石灰膏砂漿：按設(shè)計(jì)要求，第一遍為15厚1:1:6水泥石灰膏打底掃毛

或劃出紋道，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留

槎，每刮一刮板最終收頭，要干凈平順。干燥用磨砂紙將浮膩?zhàn)优c斑跡磨平磨光,

再將墻柱表面清掃干凈；其次遍為5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平，其次遍

用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料與方法同第一遍，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。

刷第一遍乳脂漆：乳脂漆在運(yùn)用前先用蘿斗過(guò)濾。涂刷依次是先刷頂板后

刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳脂漆用排筆涂刷。運(yùn)用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排

筆毛拔掉。乳脂漆運(yùn)用前應(yīng)攪拌勻稱，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于

乳脂漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)快速操作。從一頭起先，漸漸向另一頭推動(dòng)，

要上下順?biāo)?，相互連接，后一排筆緊接前一排筆，避開出現(xiàn)干燥后接頭。待第一

遍乳脂漆干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟?/p>

刷其次遍和第三遍乳脂漆：其次遍和第三遍乳脂漆操作要求同第一遍。運(yùn)

用前要充分?jǐn)嚢琛?/p>

(3)施工留意事項(xiàng)

避開工程質(zhì)量通?。?/p>

透底：產(chǎn)生緣由是涂層薄，因此刷乳脂漆時(shí)除應(yīng)留意不漏刷外，還應(yīng)保持

乳脂漆的稠度，不行隨意加水過(guò)多。

接槎明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng),

就簡(jiǎn)單看出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，相互連接。

刷紋明顯：乳脂漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順?lè)乐顾⒓y過(guò)

大。

刷分色線時(shí)，施工前細(xì)致劃好粉線，用力勻稱，起落要輕，排筆蘸漆量要

適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。

涂刷帶顏色的乳脂漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并

且一次用完，保證顏色一樣。

L5.3.4內(nèi)墻面磚施工方法

(1)工藝流程：

基層處理一吊垂直、套方、找規(guī)則一貼灰餅一抹底層砂漿一彈線分隔一排

磚浸磚一鑲貼面磚一面磚勾縫與擦縫

(2)作業(yè)條件：

a墻頂抹灰完畢后，做好墻面防水層、愛護(hù)層和地面防水層、混凝土墊層。

b搭設(shè)雙排架子或釘高馬鐐短頭應(yīng)離開墻面和窗角150?200nlm。架子的步

高和馬鏡高、長(zhǎng)度要符合施工要求和平安操作規(guī)程。

c安裝好門窗框，隱藏部位的防腐、填嵌應(yīng)處理好，并用1:3水泥砂漿將

門窗框、洞口縫隙塞嚴(yán)實(shí)，塑鋼門窗框邊縫所用嵌塞材料與密封材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求，且應(yīng)塞堵密實(shí)，并事先粘貼好愛護(hù)膜。

d臉盆架、鏡卡、管卡、水箱、煤氣等應(yīng)埋設(shè)好防腐木黃鉆，位置正確。

e按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。

f統(tǒng)一彈出墻面上+50cm水平線，大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻,

確定施工工藝與操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必需經(jīng)質(zhì)

檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同人定驗(yàn)收，方可組織班

組依據(jù)樣板墻壁要求施工。

g安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗(yàn)收。

h室內(nèi)溫度應(yīng)在5"C以上。

(3)操作工藝：

該工程貼面磚的基體為混凝土墻面和磚墻面，對(duì)于這兩種不同墻面貼磚的

不同施工方法，在下面詳細(xì)的施工過(guò)程中作出了分類，不分類的地方，即表示兩

者的施工方法相同。

a基層處理：

①當(dāng)基體為混凝土墻面時(shí)：將凸出的墻面的混凝土剔品，對(duì)于基體混凝土

表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面膠劑的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面

劑、并澆水潮濕基層。

②當(dāng)基體為破墻面時(shí)：抹灰前，墻面必需清掃干凈，澆水潮濕。

b水泥砂漿打底：

①當(dāng)基體為混凝土墻面時(shí)：10mm厚1:3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿,

隨抹隨刮平實(shí)，用木抹搓毛；

②當(dāng)基體為磚墻面時(shí)：12mmi:3水泥砂漿打底，打底要分層涂抹。每層厚度

宜為5?7mm,隨即抹平搓毛。

c待底層灰六七成干時(shí)，按圖紙要求，面磚規(guī)格與結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、

彈線。

d排磚：

依據(jù)大樣圖紙與墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙勻稱今，符合

設(shè)計(jì)圖紙要求，留意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以與在同一墻面上的橫豎排

列，均不得小于1/4磚的非整磚。非整磚應(yīng)排在次要部位，如窗或陰角處等，但

亦留意一樣和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意

拼湊鑲貼。

用廢面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以限制貼面磚的

表面整平度。

墊底尺、計(jì)算精確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低1cm左右,

以此為依據(jù)放好底尺，要水平、平穩(wěn)。

e選磚、浸泡：

面磚鑲貼前，應(yīng)選擇顏色、規(guī)格一樣的磚：浸泡時(shí)，將面磚清掃干凈，放

入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可運(yùn)用。

f粘貼面磚：

粘貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。抹8mm厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，要刮

平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠

尺檢查睜平讀，同時(shí)保證縫隙寬度一樣。

g貼完經(jīng)自檢無(wú)空谷、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥或

拍干白水泥擦縫，用布將縫的素獎(jiǎng)擦勻，磚面擦凈。

(4)成品愛護(hù)：

a要與時(shí)清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特殊是鋁合金門窗、塑料門窗宜粘

貼愛護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕，施工人員應(yīng)加以愛護(hù)，不得碰壞。

b細(xì)致貫徹合理的施工依次，少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。

c油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，假如面磚商埠為外涂料墻

面，首先做外涂料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)，完工后必需

實(shí)行塑料薄膜等措施，防止污染。

d各抹灰層在凝聚前應(yīng)防止風(fēng)干、曝曬、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的

強(qiáng)度。

e拆架子時(shí)應(yīng)留意不要遇到墻面。

f裝飾材料和飾件，在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，必需實(shí)行措施防止損壞。

1.5.4樓地面工程

1.5.4.1地一面層施工

(1)工藝流程：

基層處理一找面層標(biāo)高彈線一抹找平層砂漿一彈鋪磚限制線一鋪磚~勾

縫、擦縫一養(yǎng)護(hù)

(2)作業(yè)條件：

墻面抹灰與墻裙做完；

內(nèi)墻面彈好水準(zhǔn)基準(zhǔn)墨線并校核無(wú)誤；

門窗框要固定好，并用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)。鋁合金門窗框邊縫

所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)堵塞密實(shí)并事先粘好愛護(hù)膜；

穿樓、地面的套管、地漏做完，地面防水層做完，并完成蓄水試驗(yàn)辦好驗(yàn)

收手續(xù)；

按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用，做好排磚設(shè)計(jì)；

大面積施工前先放樣并做好樣板，確定施工工藝與操作要點(diǎn)，做好施工人

員技術(shù)交底。

（3）施工操作：

a基層處理：

將混凝土基層上的雜物處理掉，并用塞子剔掉樓地面超高部分與砂漿落地

灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。

b找面層標(biāo)高彈線：

依據(jù)墻上的+500mm（或1m）水平標(biāo)高線，往下測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。

c抹找平層砂漿：參見屋面施工相關(guān)部分。

d彈鋪磚限制線：

當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2mPa時(shí)，起先上人彈磚的限制線。預(yù)先依據(jù)

設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度；

在房間分中，從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整

磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱

向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，將非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處；

依據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫限制線（每隔4塊磚彈一根限

制線）。

e鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口起先，縱向先鋪2?3行磚，以此

為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從內(nèi)向外退著操作，每塊磚應(yīng)跟線，操作如下:

鋪砌前將磚板放入半截水桶中浸水潮濕，晾干后表面無(wú)明水時(shí)方可運(yùn)用；

找平層上灑水潮濕，勻稱涂刷素水泥漿（水灰比為0.4?0.5）,涂刷面積不

要過(guò)大，鋪多少刷多少；

結(jié)合層的厚度：按設(shè)計(jì)要求；

結(jié)合層用協(xié)作比1:2.5干硬性水泥砂漿，隨拌隨用，初凝前用完；

鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚

上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，

從內(nèi)向外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸

將磚加工成與地漏相吻合；

撥縫、修整：鋪完2?3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，將縫撥直，用

橡皮錘拍實(shí)，在結(jié)合層凝聚之前完成。

f勾縫擦縫：縫寬在8mm以上采納勾縫，若縱橫縫為干擠縫，或縫寬小于

3mm者，采納擦縫。

面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采納同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、

同顏色的水泥；

勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，勾縫用砂應(yīng)用窗紗過(guò)篩，要求縫內(nèi)砂漿密

實(shí)、平整、光滑，勾好后要求縫成圓弧形，凹進(jìn)面磚外表面2?3mm,隨勾隨將剩

余水泥砂漿清走、擦凈；

擦縫：在鋪實(shí)修好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在

縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿，最終將面層上的水泥漿擦干凈。

g養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。

1.5.5門窗工程

1.5.5.1木門安裝

(1)木門由加工廠制作，制作質(zhì)量必需符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，工地對(duì)進(jìn)場(chǎng)木

門進(jìn)行驗(yàn)收，并出具出廠合格證，驗(yàn)收合格方可運(yùn)用，驗(yàn)收門框靠墻面是否滿涂

防腐劑、規(guī)格、型號(hào)、尺寸、位置、用料是否符合設(shè)計(jì)要求。

(2)本工程采納先砌墻后立框的方法，安裝門框時(shí)，應(yīng)先檢查預(yù)留洞尺寸,

修整木磚面和門窗框走頭預(yù)留洞，符合要求后再安裝；在校正完門窗框的垂直,

對(duì)角線，平正和進(jìn)出后，用園釘或螺栓將門框固定在木磚上(木磚每邊不少于三

塊，其間距不大于1.2m)。門框安裝應(yīng)突出墻面，放出粉刷層厚度，立好的門框

須在門框挺易受碰彈的部位，加釘木條或其它愛護(hù)材料，以防碰壞。門框與預(yù)留

洞的間隙用水泥砂漿或細(xì)石砂塞緊填滿，門框與墻面的空隙，每邊應(yīng)限制在10?

20mm左右并用水泥砂漿嵌好。門框安好后在同一墻面上保持在同始終線上。

(3)門扇安裝前必需檢查門的型號(hào)規(guī)格質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，如發(fā)覺

問(wèn)題應(yīng)事先修好或更換，安裝雙扇或多扇木門時(shí)，必需使左右扇的上中下冒頭平

齊，門扇四周與中縫的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。在修刨門扇時(shí)，應(yīng)先量一下門框

的凈尺寸，確定邊縫客對(duì)口縫的修正量，要求同樣的門扇寬度應(yīng)一樣，在經(jīng)過(guò)幾

次修整試安裝合格后，按下口縫要求墊木楔，劃出錢鏈位置。在修刨門扇邊框

時(shí)，應(yīng)將相對(duì)的兩扇同時(shí)修刨，以免門扇邊挺寬窄不一。

(4)門貼臉、蓋口條和壓縫條安裝必需尺寸一樣，拼角處應(yīng)45度連接，

與門結(jié)合應(yīng)堅(jiān)固、密實(shí)，并做到平直光滑、無(wú)縫隙，安裝好的門扇必需開關(guān)敏

捷，不得反翹，門扇挺面與外框挺面應(yīng)相平。

1.5.5.2鋁合金門窗安裝

(1)作業(yè)條件

結(jié)構(gòu)質(zhì)量閱歷收后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，工種之間辦理了交接手續(xù)。

按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50mm水平線，校正門窗洞口位置尺寸與

標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問(wèn)題應(yīng)提前剔鑿處理。

檢查鋁合金門窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若有問(wèn)

題應(yīng)提前處理。并將預(yù)留孔洞內(nèi)的的雜物清理干凈。

鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框四周的包扎布拆去，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)，

檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度，如發(fā)覺有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴(yán)峻超標(biāo)，嚴(yán)

峻損傷、外觀色差大等缺陷進(jìn)，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整鑒定合格后才可

安裝。

細(xì)致檢查鋁合金門窗的愛護(hù)膜的完整，如有破損的，應(yīng)補(bǔ)粘后再安裝。

(2)操作工藝

彈線找規(guī)則：在最高層找出門窗口邊線，用大線錘將門窗口邊線下引，并

在每層門窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。高層建筑可用經(jīng)緯儀

找垂直線。

門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+500mm水平線為準(zhǔn)，往上返量出窗下皮標(biāo)高，

線找直，每層窗下皮(若標(biāo)高相同)則應(yīng)在同一水平線上。

墻后方向的安裝位置：依據(jù)外墻大樣圖與窗臺(tái)板的寬度，確定鋁合金門窗

在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上應(yīng)以同一房間窗臺(tái)板外露

尺寸一為準(zhǔn)。

安裝鋁合金窗披水：按設(shè)計(jì)要求將披水條固定在鋁合金窗上，應(yīng)保證安裝

位置正確、堅(jiān)固。

防腐處理：

門窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可涂刷防腐

材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂愛護(hù)膜，也可粘貼塑料薄膜進(jìn)行愛護(hù)，避

開填縫水泥砂漿干脆與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕塑鋼門窗。

鋁合金門窗安裝時(shí)若采納連接鐵件固定。鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連接件最

好選用不銹鋼件。

就位和臨時(shí)固定：依據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無(wú)問(wèn)

題后方可用木楔臨時(shí)固定。

與墻體固定：鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：

沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm）,并用型6鋼筋（40mmX60mH1）粘107

膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。

連接鐵件與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢。

混凝土填體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應(yīng)與時(shí)處理門窗框與墻體

縫隙，如設(shè)計(jì)末按規(guī)定填塞材料品種時(shí)，應(yīng)采納礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙

隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌縫膏，嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行

防腐處理后，可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料。等鋁合金窗和窗臺(tái)板安裝

后，將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過(guò)大，防止窗框受力后變形。

（3）鋁合金門框的安裝

將預(yù)留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。

在門框的側(cè)邊固定好連接鐵件（或木磚）

門框按位置立好，找好垂直度與幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其門框

與墻預(yù)埋件固定。

用保溫材料填嵌門框與磚墻（或混凝土墻）的縫隙。

用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙。

地彈簧座的安裝：依據(jù)地彈簧座的安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔

好的洞內(nèi)，用水泥砂漿固定。

地彈簧安裝質(zhì)量必需保證：地彈簧座的上皮肯定與室內(nèi)地平一樣；地彈簧

的轉(zhuǎn)軸線肯定要與門框橫料的定位銷軸心線一樣。

鋁合金門窗扇安裝：門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，詳細(xì)作法與門

框安裝相同。

安裝五金配件：待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件，

安裝工藝要求詳見產(chǎn)品說(shuō)明，要求安裝堅(jiān)固，運(yùn)用敏捷。

（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保證項(xiàng)目：

鋁合金門窗與其附件質(zhì)量，必需符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必需符合設(shè)計(jì)要求。

鋁合金門窗安裝必需堅(jiān)固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法，符合設(shè)

計(jì)要求。

鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必需做防腐處理；嚴(yán)禁用水

泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。

鋁合金門窗安裝應(yīng)符合以下規(guī)定

平開窗窗扇關(guān)閉嚴(yán)密。間隙勻稱，開關(guān)敏捷。

推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙勻稱，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

彈簧門扇自動(dòng)定位精確，開啟角度90?！?.5°,關(guān)閉時(shí)間在6-10s范圍之內(nèi)。

鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、堅(jiān)固、敏捷適用，達(dá)到各自的功能,

端正美觀。

鋁合金門窗框與墻體縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑、無(wú)裂縫，填塞

材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。

鋁合金門窗表面干凈，無(wú)劃痕、碰傷，無(wú)銹蝕；涂膠表面平滑、平整、厚

度勻稱，無(wú)氣孔。

鋁合金門窗安裝允許偏差

允許偏

項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

差（mm）

門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)2000mm2用鋼卷尺檢查、量

1

度差>2000mm3里角

用深度尺或鋼板

2窗扇與框搭接長(zhǎng)度差1

尺檢查

平開窗

用拉線和鋼板尺

3同槿門窗相鄰扇的橫端角高度差2

檢查

門窗開啟力限值扇面積Wl.5m2W40N

用100N彈簧秤鉤

4住拉手處，啟閉5

門窗扇與框或相

推拉扇扇面積>1.5m2W60N次取平均值

鄰扇立邊平行度

5門窗扇與框或相鄰立邊平行度2用1m鋼板尺檢查

門窗對(duì)口縫或扇與框間立、橫縫留

62?4

縫限值

用楔形塞尺檢查

彈簧門

7扇門窗與地面間隙留縫限值2-7

8門窗對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)平整2用深度尺檢查

9門窗框（含拼橙料）正、側(cè)面垂直度2用1m托線板檢查

用1m水平尺和楔

10門窗框（含拼槿料）水平度1.5

形塞尺檢查

用鋼板尺檢查，與

11門窗橫框標(biāo)高5

基準(zhǔn)線比較

12雙層門窗內(nèi)外框、梃（含拼槿料）中心距4用鋼板尺檢查

允許偏差項(xiàng)目：門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度差、門窗框正、側(cè)面的垂直度、水平

度、橫框標(biāo)高等，不得超過(guò)下表規(guī)定的數(shù)值。

1.5.5.3成品愛護(hù)

鋁合金門窗應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起、墊平，碼放整齊。對(duì)已裝好披水的

窗，留意存放時(shí)要支墊好，防止損壞披水。

門窗愛護(hù)膜應(yīng)檢查完整無(wú)損后再進(jìn)行安裝，安裝后應(yīng)與時(shí)將門框兩側(cè)用木

板條捆綁好，并禁止從窗口運(yùn)輸任何材料，防止碰撞損壞。

若采納低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)與時(shí)將水泥浮漿刷凈，防

止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。

鋁合金門窗在堵縫前，對(duì)與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理。

抹灰前應(yīng)將鋁合金門窗用塑料薄膜愛護(hù)好，在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前，任何

工種不得損壞其愛護(hù)膜，防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕。

鋁合金門窗的愛護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不行用開刀鏟，防止將

表面劃傷，影響美觀。

鋁合金門窗表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)運(yùn)用棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)覺

局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進(jìn)行涂染。

架子搭拆、室內(nèi)外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝與建材運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程，嚴(yán)禁

擦、砸、碰和損壞鋁合金門窗橙料。

建立嚴(yán)格的成品愛護(hù)制度。

應(yīng)留意的質(zhì)量問(wèn)題

鋁合金門窗采納多組組合時(shí)，應(yīng)留意拼裝質(zhì)量，接縫應(yīng)平整，拼桎框扇不

劈棱，不竄角。

地彈簧與拉手安裝不規(guī)則，尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)在安裝前檢查預(yù)留孔眼尺寸是否

正確。

面層污染咬色：施工時(shí)不留意成品愛護(hù)，未與時(shí)進(jìn)行清理。

表面劃痕：應(yīng)嚴(yán)防用硬物清理鋁合金表面的污物。

1.5.6安裝工程

1.5.6.1給、排水系統(tǒng)安裝工程

（1）排水與雨水系統(tǒng)主要施工方法

1）材料要求：室內(nèi)排水管采納PVCTJ塑料管。

排水管道安裝高度除注明者外，連接衛(wèi)生設(shè)備的給排水支管安裝高度參見

國(guó)標(biāo)92S340,并留意結(jié)合選用的設(shè)備與其配件的須要與之配套,排水管道的安裝

參見96S341《建筑排水用PVC-U管道安裝》。

2）管道相互交叉時(shí)，應(yīng)遵照壓力管讓自流管，小管讓大管原則。水龍頭，排

水立管上檢查口的安裝高度均為距地面或樓面1.0m,消火栓栓口安裝高為距地面

或樓面1.lmo

3）管道穿過(guò)外墻與屋面等處應(yīng)預(yù)埋防水套管，套管高于樓面50mm,管道穿

越屋面，水箱采納剛性防水套管，穿過(guò)其它墻壁和樓板處要預(yù)留安裝孔洞，施工

時(shí)應(yīng)與土建專業(yè)協(xié)作。

4）排水系統(tǒng)安裝：

管道安裝：管道安裝方法分為明裝與暗裝。暗裝的管道墻槽應(yīng)在土建施工

前預(yù)留好洞槽。

管道固定方法：橫管段用托鉤或支、吊架固定，按國(guó)標(biāo)S161/55圖集施工,

固定點(diǎn)的間距不大于規(guī)范要求。

5）管道附件的安裝

閥門、地漏進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收工作和報(bào)驗(yàn)手續(xù)。閥門安裝時(shí)應(yīng)核對(duì)好規(guī)格、

型號(hào)，止回閥、截止閥應(yīng)留意安裝時(shí)的水流方向，同時(shí)應(yīng)裝在易于操作拆檢的部

位。衛(wèi)生潔具配件安裝時(shí)，配件表面鍍格層需完好無(wú)損。與管道與潔具接口嚴(yán)密,

關(guān)閉敏捷，高度一樣，且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，表面干凈無(wú)外露油麻。

（2）生活給水系統(tǒng)

1）工藝流程

安裝打算一預(yù)制加工T干管安裝一立管安裝一支管安裝一管道試壓一管道

沖洗

2）預(yù)制加工：管子加工切斷應(yīng)運(yùn)用鋼鋸或?qū)Ｓ们袛鄼C(jī)械，切斷后要清理管

口毛刺，管口端面傾斜偏差不應(yīng)大于管子外徑的1%。彎管加工時(shí)，應(yīng)運(yùn)用專用簧

管，用力應(yīng)緩慢。

3）給水管道安裝

進(jìn)戶引入管安裝:從室外給水管網(wǎng)中接出支管，把水引入室內(nèi)給水系統(tǒng)。安

裝引入管時(shí)，應(yīng)使其向室外管網(wǎng)有不小于0.003的坡度。每條引入管上均應(yīng)安裝

限制閥門，并在旁邊靠近室內(nèi)一側(cè)設(shè)置泄水裝置，以便在室內(nèi)管道須要檢修時(shí)排

清管內(nèi)積水。

干管安裝:先了解和確定干管的標(biāo)高、位置、坡度與管徑等，并正確地按尺

寸埋好支架，待支架堅(jiān)固后，即可架設(shè)干管。連接干管時(shí)，應(yīng)先預(yù)定出立管的位

置，按尺寸要求在干管上連接立管的管件。安裝好的干管，應(yīng)在支架上先用卡環(huán)

固定，此時(shí)要求整根管道都應(yīng)在一條直線上。干管和變徑位置，應(yīng)在支管之后，

離主分管要有不小于大管的直徑，全長(zhǎng)不能小于100MM的距離。最終，在整個(gè)水

平方向上，用水平尺分段進(jìn)行一次復(fù)核，不使局部管段有“塌腰”或“駝背”現(xiàn)

象。

支立管安裝：干管安裝后，即可安裝立管。凡穿過(guò)樓板的立管。均需設(shè)置

套管，套管內(nèi)不能有接口。為便于檢修，在安裝過(guò)程中，依據(jù)支管的高度，安裝

分支管件如三通或四通。支管在連接立管處，應(yīng)裝設(shè)閥門，閥門手輪應(yīng)向上與垂

直線成45度。

（3）閥門安裝

1）閥門安裝前按設(shè)計(jì)要求，檢查其種類、規(guī)格、型號(hào)與質(zhì)量，閥桿不得彎

曲，按規(guī)定對(duì)閥門進(jìn)行試壓，對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐

個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定之壓力。并做

好閥門試驗(yàn)記錄。檢驗(yàn)是否泄漏。

2）閥門安裝的位置除施工圖注明尺寸外，一般就現(xiàn)場(chǎng)狀況，做到不阻礙設(shè)

備的操作和修理，同時(shí)也便于閥門自身的拆裝和檢修。

3）水平管道上的閥門安裝位置盡量保證手輪朝上或者傾45°或者水平安

裝，不得朝下安裝。

4）法蘭閥門與管道一起安裝時(shí)，可將一端管道上的法蘭焊好，并將法蘭緊

固好，一起吊裝；另一端法蘭為活口，待兩邊管道法蘭調(diào)整好，再將法蘭盤與管

道點(diǎn)焊定位，并取下焊好?，鍍鋅后再將管道法蘭與閥門法蘭進(jìn)行連接。

5）閥門法蘭盤與鋼管法蘭盤平行，一般誤差應(yīng)小于2nim,法蘭螺栓應(yīng)對(duì)稱上

緊，選擇適合介質(zhì)參數(shù)的墊片置于兩法蘭盤的中心密合面上，留意放正，然后沿

對(duì)角先上緊螺栓，最終全面上緊全部螺栓。

6）大型閥門吊裝時(shí)，應(yīng)將繩索栓在閥體上，不準(zhǔn)將繩索系在閥桿、手輪上。

安裝閥門時(shí)留意介質(zhì)的流向，截止閥與止回閥不允許反裝。

7）螺紋式閥門，要保持螺紋完整，加入填料后螺紋應(yīng)有3扣的預(yù)留量，緊

靠閥門的出口端裝有活接，以便拆修。

8）螺紋式法蘭連接的閥門，必需在關(guān)閉狀況下進(jìn)行安裝，同時(shí)依據(jù)介質(zhì)流

向確定閥門安裝方向。

（4）管道試壓與沖洗

1）管道試壓在熱熔連接24小時(shí)后進(jìn)行，先將系統(tǒng)各開口處短暫改為絲堵堵

住，系統(tǒng)引入管上的閥門也同時(shí)關(guān)閉，只打開各支管上的閥門。在系統(tǒng)的最高點(diǎn)

裝設(shè)排氣閥，以便在系統(tǒng)內(nèi)充水時(shí)排氣。在管道的末端接上加壓泵，泵的出口必

需裝閥門、止回閥、放水閥和壓力表。

2）試壓前，應(yīng)對(duì)管路作細(xì)致檢查，在確認(rèn)無(wú)敞口、吊支架到位，作好平安

防護(hù)措施后,方可進(jìn)行灌水。試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.OMpa。

3）加壓宜用手動(dòng)泵，至規(guī)定試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓1小時(shí)，壓降不大于0.06Mpao

降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時(shí)，壓降不大于0.03Mpa,同時(shí)檢查各

連接處不滲漏為合格，最終將系統(tǒng)內(nèi)的水通過(guò)放水閥放掉。

4）管道系統(tǒng)驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行通水沖洗，每個(gè)配水點(diǎn)應(yīng)打開，直至排出的水

質(zhì)與進(jìn)水相當(dāng)為止。

5）暗管敷設(shè)完畢隱藏前，應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格方可隱藏。試壓結(jié)

果必需由業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可，并同時(shí)辦理好見證資料的簽證

（5）防腐保溫

管道、支架在安裝前，應(yīng)力求做好防腐，支架安裝前應(yīng)做防銹漆兩道待干

燥后再安裝。一般焊接管與無(wú)縫管管頭150mm內(nèi)不作防腐外，其余部分應(yīng)在安裝

前除銹并刷防銹漆二道，以減輕以后的勞動(dòng)強(qiáng)度。除銹肯定要達(dá)到露出金屬光澤。

除銹時(shí)用角向磨光機(jī)加圓盤形鋼絲刷打磨。要求當(dāng)天除銹，當(dāng)天刷漆。雨天在露

天作業(yè)時(shí)，不得除銹刷漆。室內(nèi)明露金屬管刷銀粉漆兩道，消防管道刷調(diào)合漆兩

道，以示區(qū)分。全部金屬埋地管道均刷熱瀝青兩道。浸泡在各類水池里的非鍍鋅

鋼管和管道支架外刷兩道環(huán)氧樹脂漆，在水池、水箱里的管道法蘭連接時(shí)，螺栓、

螺母均采納銅制。

在保溫工程中空調(diào)水保溫尤其重要。夏季空調(diào)冷凍水溫度為7c?12C范

圍，水溫與空氣溫差較大，一旦保溫不嚴(yán)實(shí)或保溫材料的厚度和容重不夠，必定

在保溫管道的表面產(chǎn)生結(jié)露，出現(xiàn)冷凝水，隨著時(shí)間推移而增多，最終將產(chǎn)生滴

水現(xiàn)象。因此保溫工作肯定要留意保溫材質(zhì)，確保保溫厚度.

(6)衛(wèi)生潔具安裝

1)衛(wèi)生潔具安裝的打算條件：

給排水管已做到位，而且滿意規(guī)范、規(guī)定要求。

上水管水壓試驗(yàn)，沖洗結(jié)束，下水管通球試驗(yàn)灌水試驗(yàn)結(jié)束。

衛(wèi)生間地坪全部孔洞修補(bǔ)結(jié)束，而且做24小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

各供水口、排水口定位正確。

衛(wèi)生間門窗安裝完畢且安裝好門鎖。

2)衛(wèi)生潔具安裝

1)衛(wèi)生器具與其附件在安裝前對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，任何一種材質(zhì)的衛(wèi)生器

具均不得有破損，表面應(yīng)光滑，淋水孔和排水孔應(yīng)暢通。

2)衛(wèi)生器具的安裝大致分成三個(gè)階段，首先是排水管的留洞和預(yù)埋，接著

是衛(wèi)生器具就位安裝，再進(jìn)水管、沖水管和排水管同衛(wèi)生器具的連接。

3)衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生潔具出口與排水

管承口連接處必需嚴(yán)密不漏。衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度必需符合設(shè)計(jì)要求

和施工規(guī)范規(guī)定。

1.5.6.2電氣工程

(1)主要工作內(nèi)容

本工程在包括配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等組成。本工程電源引自社區(qū)箱變，箱

變由甲方托付電力部門設(shè)計(jì)安裝。三相五線制，防雷接地系統(tǒng)為二類防雷等級(jí)設(shè)

計(jì)。

(2)電纜用愛護(hù)套管預(yù)埋

1)在土建綁扎鋼筋前，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將我公司施工的低壓電纜全部排出來(lái),

依據(jù)電纜數(shù)量、規(guī)格，計(jì)算出愛護(hù)管的數(shù)量、規(guī)格，并會(huì)同甲方將高壓、電話等

需預(yù)埋的套管，提前做好預(yù)制工作。

2）預(yù)埋管管口須做喇叭口，管口必需用神刀鋰光，避開穿電纜時(shí)劃傷表皮。

鋼管的彎曲半徑不小于管徑的10倍，當(dāng)鋼管對(duì)接時(shí)應(yīng)采納套管對(duì)接法，禁止在

兩管對(duì)接處干脆焊接，電纜愛護(hù)用套管預(yù)埋前應(yīng)嚴(yán)格地做好防腐工序。

（3）電纜敷設(shè)

1）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，結(jié)合圖紙要求，測(cè)量并計(jì)算出電纜長(zhǎng)度，電纜到貨

后檢查電纜是否符合國(guó)家規(guī)范與圖紙要求，敷設(shè)前，應(yīng)對(duì)電纜進(jìn)行外觀檢查與絕

緣電阻試驗(yàn)，1KV以下電纜用搖表測(cè)試，電纜頭要密封好。

2）電纜敷設(shè)前應(yīng)做好打算工作，完善電纜支架，打算好需用的各種工具材

料。

3）敷設(shè)電纜時(shí)要先畫好電纜在橋架上大樣圖，這樣在橋架上才不會(huì)交叉；

電纜在橋架上不能有接頭，如確需接頭時(shí)應(yīng)加設(shè)專用接線箱。

4）電纜在電纜溝敷設(shè)時(shí)，不能破壞溝內(nèi)防水層，電纜支架間距應(yīng)按